Außergewöhnliche Liegenschaft in Aussichtslage am Wilden Kaiser

Kaufpreis

6.700.000,00 €

Provision

3% zuzügl. 20%USt.

Wohnfläche ca.	443,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.013,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2016
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Erdwärme

Wohnnutzfläche Gesamt 443m² , 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Altholzsichtdachstuhl, Eichenböden handgehobelt, offene Küche mit Weinkühlern, offener Kamin, Galerie mit Sonnenterrasse die sich als Homeoffice bestens eignet, Garage mit 3 Stellplätzen Skiabstellraum, Swimmingpool in Edelstahl mit Thermoabdeckung, Zirbenholzsauna Bussystem, Wohnraumbelüftung, Baujahr 2016, Erdwärme-Fußbodenheizung. *HWB in Arbeit*

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer

• Fußbodenheizung
• Garage vorhanden

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36.10

Entfernung Kindergaerten: 2.00 km
Entfernung Grundschule: 2.00 km
Entfernung Realschule: 12.00 km
Entfernung Gymnasium: 12.00 km
Diese besondere Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit unverbaubarem Ausblick auf den Wilden Kaiser, in Ellmau. Die Lage besticht zum einen durch einen exzellenten Ausblick auf den Wilden Kaiser und zum anderen durch viel Sonne und Ruhe. Weiters ist die Nachbarschaft sehr ruhig und gediegenen gehalten.

Antwort an:

Cum Laude Immobilia GmbH Firma

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