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Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

16.09.2022
Gewerbefläche ca.:
166,00 m²
Baujahr:
1993

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9446 / ID: 22280973)
80331 München
Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
Galerie

Außenansicht bei Nacht1

Außenansicht2

Treppenhaus

Besprechung2

Büro3

Büro2

Grundriss_2OG_468qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
27,50 €
Nebenkosten
6,30 €
Details
Gewerbefläche ca.
166,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
172,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Dieses markante Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit toller Einkaufspassage liegt in Münchens kaufkräftigster Straße. Das aus 2 Gebäudeteilen bestehende Haus fügt sich über Brücken und über ein Glasdach zusammen. Das Büro ist ruhig zur Passage gelegen und in 6 Büros kompakt unterteilt.

- Teppichboden
- weiße Türen
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift (EG-UG) im Haus
- normale Raumhöhe
- außen und innen liegender Sonnenschutz
- Teilklimatisierung

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 166.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden
- die Mietfläche ist nicht geeignet für Artzpraxen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,9 kWh/(m²*a) und für Strom 78,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 172.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
109,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
78,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.07.2014
Gültig bis
28/07/2024
Lage und Besonderheiten
- zwischen Marienplatz und Stachus
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe
- mitten in der Fußgängerzone

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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