MIT GARTEN

Kaufpreis

522.000,00 €

Provision

prov.frei

Wohnfläche ca.	75,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2024		Verfügbar ab	Frühjahr 2024
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

2-Zimmer-Neubau-Wohnung
in Markt Indersdorf
Baugebiet Holzhauser Straße


DARAUF HABEN SIE GEWARTET!
Hier haben Sie die Chance, eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Stil zu kaufen.
Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ihre Wohnung ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss vorgerüstet. Genießen Sie im Homeoffice das gemütliche Ambiente zu Hause.
Der Erdgeschosswohnung ist ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Hier kann sogar ein Gartenhaus erstellt werden.

DETAILS
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Baubeginn: erfolgt
Bezug: geplante Fertigstellung Frühjahr 2024
Besichtigung: nach Vereinbarung
Adresse: Undeostraße, 85229 Markt Indersdorf

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

DAS SOLLTEN SIE WISSEN

Die Eigentumswohnungen werden von der Dachauer Grundverkehrsgesellschaft mbH in modernem Stil errichtet.

Hier haben Sie die Chance, eine hochwertig ausgestattete Wohnung zu kaufen.

Die Bauweise erfolgt nach der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeliefervertrag mit Holzhackschnitzeln. Das Haus darf sich somit als Energieeffizienzhaus 55 EE bezeichnen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit rund 5 m². Im Gemeinschaftseigentum im Keller ist ausreichend Platz für Wachmaschine, Trockner, Fahrräder oder Kinderwägen.

In allen Zimmern wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Ihre Wohnung ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss vorgerüstet. Genießen Sie im Homeoffice das gemütliche Ambiente zu Hause.

Der Lift bringt Sie mühelos und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.

Der Erdgeschosswohnung ist ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Hier kann sogar ein Gartenhaus erstellt werden.


Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie zwei Stellplätze.
Sie haben die Wahl:
Stellplatz in der Tiefgarage : 24.500 €
Carport: 18.500 €

Zusätzliche Angaben Energieausweis: nicht erforderlich - Neubau - geplante Fertigstellung Frühjahr 2024


Sie zahlen keine Käuferprovision!

http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

Vertrieb
Sparkasse Dachau
Geschäftsstelle Indersdorf
Telefon 08131 73-2051
Roland Salvermoser
Tobias Wörmann

Sie haben Fragen?
Wir helfen gerne!

• Aufzug
• 1 Terrasse

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN HEIMAT?
In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie eine Fachoberschule und die Fach¬akademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.


VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE?
Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.


KEINE LANGEWEILE IN IHRER FREIZEIT!
Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Durch die vielen Veranstaltungen wie Volksfest, Faschingsumzug und Märkte wird das menschliche Miteinander gefördert.
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.
Das neue, stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte vor Ort bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort!

Antwort an:

Sparkasse Dachau Herr Roland Salvermoser Dachauer Straße 20 85229 Markt Indersdorf

Telefon	08131 73-2051
URL	www.sparkasse-dachau.de