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Eine Enklave des Friedens und der Natur in Spanien

29.09.2022
Wohnfläche ca.:
261,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
2010

Haus kaufen in Jávea

Villa / Bungalow
(JH1625K / ID: 22315009)
03730 Jávea
Valencia
Spanien
Galerie











Kosten
Kaufpreis
695.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
261,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.795,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
2010
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Als ich diese Liegenschaft betrat, blieb mir der Mund offen stehen. Nirgendwo in Jávea gibt es eine vergleichbare Immobilie. Ich fühlte mich versetzt in eine andere Welt, wie in einem Abenteuer gehe ich auf Entdeckungsreise. Es erschien mir, als sei ich in einem Märchen. Ein wirklich einzigartiges Erlebnis.

Das Anwesen wird durch ein großes Portal betreten, Sie durchläufen eine schöne Baumallee und werden von der Natur empfangen. Alles was man fühlt ist Frieden. Auf dem Grundstück von 2.795 m² wurde eine Villa von mehr als 261 m² auf zwei Etagen gebaut. Zwei Etagen, die derzeit NICHT verbunden sind und daher zwei unabhängige Wohneinheiten bieten.

Die Konstruktion teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS: In einem Teil dieser Etage befindet sich ein Raum, der derzeit als Bar genutzt wird, aber auch als Büro dienen kann. Es hat seinen unabhängigen Eingang.
Auf der anderen Seite, mit separatem Eingang, gibt es eine vollausgestattete Küche mit großem Essbereich. Ein Wohnzimmer, ein weiteres marokkanisches Wohnzimmer/Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und eine kleine Werkstatt.
ERSTE ETAGE: Diese Etage erreichen Sie über eine Außentreppe. Diese führt direkt in die Naya von welcher aus Sie das Wohnzimmer betreten. Hier befindet sich einer der 3 Kamine des Hauses. Es gibt eine große offene und voll ausgestattete Küche mit Essbereich, hier finden wir einen weiteren (elektrischen) Kamin. Die Küche bietet direkten Zugang zum Pool. Auf der gleichen Etage finden wir auch 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Ein sehr solides und gut ausgestattetes Haus mit seinen doppelt verglasten Fenstern, Marmorböden im ersten Stock, Ölheizung und Warmwasser durch einen Gasboiler. Gut ausgestattet um ganzjährig wohnen zu können.

Was dieses Objekt wirklich aufwertet ist hingegen der Außenbereich, das 2.795 m² große Grundstück. Leicht abfallend und ein Garten der gut durchdacht angelegt ist. Hier ist nicht nur eine altgewachsene Vegetation (einfach zu pflegen) vorhanden, sondern auch noch ein überdimensional großer Pool (6 x 12 m). Es gibt insgesamt 4 Teiche mit Koikarpfen. Privatsphäre, Ruhe und Sonne den ganzen Tag (man kann mit der Sonne ’wandern’) sind hier garantiert.

Überall auf dem Grundstück gibt es Lichter, die den Garten in der Nacht beleuchten. Es gibt viele Steckdosen für den Fall, dass eines Tages jemand mehr Lichter hinzufügen möchte.

Die Liegenschaft ist einzigartig und muss live gesehen werden um die positive Wirkung auf emotionaler Ebene nachvollziehen zu können.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Potenzial, großem Grundstück, Ruhe und Natur in einer besonderen Umgebung sind, dann ist dieses IHR Objekt.

Bitte fordern Sie bei Interesse ein Exposé an.

Gehobene Ausstattung
Gesamtfläche: 261.00qm
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Anfragen bitte per Mail mit Adressangabe und Telefonnummer, vielen Dank.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an
unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch
bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro oder unsere Partneragentur vor Ort zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.
  • Einbauküche vorhanden
Lage und Besonderheiten
Jávea ist eine Hafenstadt im Norden der Costa Blanca.

Kontakt
Antwort an:
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Jutta Hanke
Romanstrasse 14 a
80639 München / Nymphenburg
Telefon 089 - 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
Fax 089 - 54 50 50 79
URL www.layer-gruppe.de
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