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Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon

21.09.2022
Wohnfläche ca.:
177,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1915

Wohnung kaufen in Leipzig

Wohnung allgemein
(458069 / ID: 22315073)
04315 Leipzig
Deutschland
Galerie

Fassade

Rückansicht

Treppenhaus

Hof

Treppenhaus

Grundriss WE 4

Grundriss WE 9

Grundriss WE 10

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
394.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
177,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1915
Verfügbar ab
vermietet
Etage
1 von 5
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
In ruhiger Lage im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig werden drei Wohnungen zum Kauf angeboten. Alle Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In den nächsten Jahren werden noch weitere Wohnungen in diesem Objekt veräußert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1910 erbaut sowie 1996 grundlegend modernisiert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Die Badezimmer sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. * Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. * Auf halber Treppe befinden sich kleine Abstellkammern. * Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. In den Dachgeschosswohnungen wurde im Jahr 2020 Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Bei der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ein Balkon angebaut. Im Jahr 2021 erhielt das Treppenhaus einen neuen Anstrich.



Fußboden: Fliesen, Laminat


Zusätzliche Angaben Die Wohnung 4 mit ca. 58 qm im 1. Obergeschoss ist für EUR 390,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.
Wohnung 9 mit ca. 68 qm im Dachgeschoss ist für EUR 440,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.
Wohnung 10 mit ca. 51 qm im Dachgeschoss ist für EUR 345,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen abbilden.

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze auf dem Hof für je
EUR 10.000,-- zu erwerben.

4x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • 1 Balkon
  • 4 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
88.4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1915
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1915
Lage und Besonderheiten
Neustadt-Neuschönefeld ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 und der Buslinie 70 erreicht werden.
In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
Fax 0341 583119-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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