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Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - sofort bezugsfrei!

31.08.2022
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Zimmeranzahl:
13
Baujahr:
1971

Haus kaufen in Ostrach

Mehrfamilienhaus
(929011 / ID: 22315081)
88356 Ostrach
Deutschland
Galerie

Ausblick-Hinterhaus

Aussicht Terrasse

Balkon

Wohnbereich OG

Flur OG

Küche OG

Zimmer OG

Zimmer UG

Bad UG

Zimmer DG

Bad DG

Aussicht Terrasse

Untergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
455.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.800,00 m²
Zimmeranzahl
13
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etagenanzahl
3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus in Hanglage. Das freistehende Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind. Alle drei Wohnungen sind sofort bezugsfrei! Das Ganze wird durch ein großzügiges Grundstück abgerundet, dass den Bewohnern zum Verweilen im Grünen zur Verfügung steht. Eine weitläufige Terrasse bietet von der Wohnung im Untergeschoss (ca. 68 qm) einen direkten und barrierefreien Zugang in den Gartenbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96 qm) bietet durch Ihren großen Balkonbereich einen tollen Blick ins grüne Tal. Zudem punktet diese Wohnung mit einer zusätzlichen Terrasse, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und eine weitere Ruheoase bietet. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss teilt diesen schönen Ausblick und bietet auf ca. 90 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garage * Stellplätze



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


Zusätzliche Angaben * Baujahr 1990: Dachgeschoss - Ausbau
* Baujahr 1990: Kunststoff - Doppelisolierverglasung Fenster
* Baujahr 2018/2019: Brenner
* Untergeschoss und Erdgeschoss in Fertigbauweise
* Kleinere Renovierungsarbeiten (Böden) notwendig
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
120.09 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.06.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Lage und Besonderheiten
Magenbuch ist eine von acht Ortschaften der baden-württembergischen Gemeinde Ostrach im Landkreis Sigmaringen. Ostrach bietet viele Möglichkeiten für herrliche Ausflüge in die nähere Umgebung, z.B. nach Sießen, Bad Saulgau oder Altshausen. Durch die Nähe zum Bodensee, zum Naturschutzgebiet untere Donau, zu der Schweiz und zu Österreich ist Ostrach ein idealer Ausgangspunkt. Hier lassen sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten finden.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
Schloßhof 7
88339 Bad Waldsee
Telefon 07524/40 02 98-0 (Zentrale)
Fax 07524/40 02 98-1
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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