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Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!

30.09.2022
Wohnfläche ca.:
111,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1957

Haus kaufen in Backnang

Einfamilienhaus
(113257 / ID: 22321767)
71522 Backnang
Deutschland
Galerie

Hausansicht

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

WC DG

Galerie

Wohnbereich DG

Seitenansicht

Rückseite

Gartenteich

Diele

Gäste WC EG

Küche

Zimmer EG

Gartenbereich

Hausansicht
Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
111,00 m²
Grundstücksfläche ca.
860,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1957
Verfügbar ab
Oktober 2022
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Das Objekt verfügt mit 4 Zimmern über ausreichend Platz für die Familie. Das Haus wurde 2013 im Erdgeschoss-Bereich teilweise und im Dachgeschoss-Bereich komplett renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt: UG: Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Abstellheim, Tankraum EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer DG: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Balkon sowie Galerie Das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie ist das Highlight des Objekts. Die offene Holzkonstruktion und der große lichtdurchflutete Raum lassen Wohlfühlatmosphäre aufkommen und Träume verwirklichen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine gute Aufteilung und das Baufenster lässt noch viel Platz für eine Erweiterung des Hauses zu. Der Gartenbereich mit Fischteich ist eine Ruhe-Oase und lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Der Nutzgarten mit Gewächshaus und Schuppen wird die Gartenfreunde begeistern. Die 2. Garage wurde 1974 angebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Parkett


Zusätzliche Angaben * 2012 WC im EG und Küche im EG
* 2012 teilweise Stromleitungen im EG
* 2013 Stromleitungen im DG
* 2013 Ausbau des Dachgeschosses und Dämmung des
Dachgeschosses
* 2013 neue Fenster im Dachgeschoss, im UG und
im Treppenhaus (Holzfenster im EG wurden nicht erneuert)
* 2013 Gestaltung des Dachgeschosses mit Galerie
* 2013 Holzparkettboden im Dachgeschoss
* 2013 Zentralheizung installiert im Dachgeschoss
* 2013 Gäste-WC im Dachgeschoss
* 2013 Installationen durch Raumaufteilung für Bad im
Dachgeschoss eingerichtet
* 2013 Dachdeckung der Garagen
* 2013 Fischteich angelegt
* 2014 Holzheizung im Keller installiert für das Heizen des
Objektes in der Zwischenjahreszeit
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
193.17 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.05.2022
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1957
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1957
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in Strümpfelbach, einem Teilort von Backnang.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Düsseldorfer Straße 15
71332 Waiblingen
Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
Fax 07151/36 905-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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