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Seltene Gelegenheit - Dreifamilienhaus in idealer Wohnlage!

01.09.2022
Wohnfläche ca.:
228,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
1967

Haus kaufen in Baienfurt

Mehrfamilienhaus
(929010 / ID: 22321774)
88255 Baienfurt
Deutschland / Baienfurt, Baindt
Galerie

Außenansicht

Garten Whg EG

Stellplätze

Gemeinschaftsgarten

Eingangsbereich

Wohnen EG

Küche EG

Bad EG

Wohnen OG

Bad OG

Wohnen OG

Treppenhaus

Wohnen DG

Küche DG

WC DG
Kosten
Kaufpreis
969.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
228,00 m²
Grundstücksfläche ca.
744,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
1967
Verfügbar ab
vermietet
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Auf Sie wartet ein tolles Gesamtpaket: Ein gut vermietetes, gepflegtes und dazu noch freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Zudem befinden sich zwei Garagen und zwei separate Stellplätze auf dem Grundstück. Die Dachgeschosswohnung und die zwei Stellplätze sind 2013 neu hinzugekommen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind aus dem Baujahr 1967. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen separaten Keller und eine Einbauküche. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse und einen anschließenden Gartenzugang. Der Garten bietet ausreichend Platz und wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2013 wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküchen * Garagen und Stellplätze * Garten, Terrasse und Balkone * Bad mit Fenster * Gäste-WC * Solar für Zugewinn von Warmwasser (Baujahr 2013)



Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Modernisierungsmaßnahmen 2013:

* Heizanlage
* neues Dach und Dachgeschoss
* modernisierte Hauselektronik
* Isolierung der Kellerdecke
* Fassadenanstrich
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
174.6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
08.06.2017
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1967
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1967
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Baienfurt. Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde, inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie Ravensburg in ca. 5-10 Minuten oder sind in ca. 30 Minuten am Bodensee.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
Schloßhof 7
88339 Bad Waldsee
Telefon 07524/40 02 98-0 (Zentrale)
Fax 07524/40 02 98-1
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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