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Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage

01.09.2022
Grundstücksfläche ca.:
2.360,00 m²
Baujahr:
1997

Gewerbeobjekt kaufen in Greding

Land- und Forstwirtschaft
(632009 / ID: 22321777)
91171 Greding
Deutschland
Galerie

Saal

Ausschank

Bufett Raum

Nebenraum OG

Saal leer

Auftischung Glasport

Aussicht

Küche 1

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
789.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Grundstücksfläche ca.
2.360,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents. Es handelt sich um einen perfekt ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet. Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen. Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche Ihnen die Finanzierung in den nächsten 10 Jahren mit ca. EUR 9.100 ,-- zzgl. MWSt. jährlich erleichtern wird. Die Alternativen: Das Objekt liegt in einer Mischzone. Sie können dieses auch als Großraumbüro für Ihr Unternehmen umgestalten. Ihre Mitarbeiter können dann in wunderschöner Natur oder an dem naheliegenden Bach die Pausen genießen. Oder Sie möchten Wohnraum schaffen? Durch die massive Bauweise ist es möglich, den Saal aufzustocken, oder in dem vorhandenen Grundstück noch ein Einfamilienhaus planen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Festsaal mit kompletter Bestuhlung. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein direkt angeschlossenes Kühlhaus, Kippbratpfanne, Kombidämpfer ELOMA, 4 flammigem Gasherd, elektrische Backröhre, Fritteuse und Salamander. Der Thekenbereich verfügt über ein separates Kühlhaus für Getränke. Das Obergeschoss bietet in einem Nebenraum entweder Platz zum Lagern oder für kleinere Feiern. Des weiteren befinden sich in dieser Ebene die sanitären Einrichtungen für Gäste und für das Personal. 2017 wurden 2 Lagerboxen zur Unterbringung von Mobiliar etc. aufgestellt. Ein Behinderten-WC ist im Erdgeschoss vorhanden



Gesamtfläche: 420qm


Zusätzliche Angaben Die 2012 installierte Photovoltaik-Anlage brachte laut Abrechnung vom 04.01.2022 für 2021 einen Ertrag von EUR 10.833,00 inkl. MWSt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern unter
Tel.- Nr. 0841/981 588 12 zur Verfügung.
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund
10 Minuten in einer Ortsrandlage von Greding im schönen Altmühltal erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Blücherstrasse 39
85051 Ingolstadt
Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
Fax 0841/98 15 88-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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