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Freistehendes Einfamilienhaus 2 bis 3 Jahre super Rendite, dann selbst einziehen

20.01.2023
Wohnfläche ca.:
161,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
1998

Haus kaufen in Oberostendorf

Einfamilienhaus
(344123 / ID: 22353951)
86869 Oberostendorf
Deutschland
Galerie

von Osten

von Osten mit Zisterne

Gartenhaus

Eingangsbereich

Stellplätze

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kaminofen

Eßbereich

Küche

Flur EG

Treppenhaus

Bad
Kosten
Kaufpreis
640.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
161,00 m²
Grundstücksfläche ca.
676,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.12.2024
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Dieses sehr gepflegte in ruhigem Wohnviertel gelegene Einfamilienhaus in Oberostendorf bietet mit seinen 7 Zimmern Platz für die große Familie. Es ist als *Massa Fertighaus* in Holzständerbauweise 1998 erbaut. Die jetzigen Besitzer wollen die Immobilie die nächsten 2 bis max 3 Jahre zum Mietzins (Miete zzgl. Nebenkosten) von EUR 24.000,-- p.a. rückmieten. Nach diesen 2 bis max. 3 Jahren ist die Immobilie frei verfügbar. Die Wohnfläche ist inklusive der 1/2 gerechneten qm von Terrasse und Balkon. Alle notwendigen Instaldhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt und das Holz der Außenfassade ist dieses Jahr von den Besitzern gestrichen worden. Der große Garten verfügt über ein Gartenhaus und eine ca. 40 qm große überdachte Terrasse, im Sommer ist es das Wohnzimmer im Grünen. Gern geben wir Ihnen persönlich nähere Auskünfte hierzu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Kaminofen im Wohnzimmer * große überdachte Terrasse * schön eingewachsener Garten



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
132.2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.12.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1998
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1998
Lage und Besonderheiten
Oberostendorf liegt nur 7 km von Kaufbeuren und von der A96 entfernt. Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Westendorf ca. 2 km entfernt bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kita mit Krippengruppe befindet sich im OT Dösingen und die Grundschule in Westendorf. Weiterführende Schulen sind im nahen Kaufbeuren.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
Rudolf-Diesel-Strasse 7b
86899 Landsberg am Lech
Telefon 08191/97 022-0 (Zentrale)
Fax 08191/97 022-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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