Herrliches Grundstück mit Haus...

Kaufpreis

529.000,00 €

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2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	117,00 m²		Grundstücksfläche ca.	543,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	1962
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Etagenanzahl	2
Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Hier finden Sie ein im Jahre 1962 erbautes Einfamilienhaus in Tettnang, das mit einer Renovierung/Modernisierung zu einem tollen Lebensraum für Sie und Ihre Familie gestaltet werden kann. Das Haus steht auf einem wunderschönen sonnigen Grundstück, mit Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise erstellt. Hier befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit verglastem Balkon, ein großes helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Ankleide-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Durch einen Anbau können diese zwei Räume nach Ihren Vorstellungen vergrößert werden. Im massiv gebauten Untergeschoss befinden sich drei große Räume, die in den Terrassen-/Gartenbereich führen. Des Weiteren sind eine Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum vorhanden. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Bilder zum Objekt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gas-Zentralheizung (Flüssiggas Erdtank im Vorgarten eingebaut) * Kachelofen im Wohnzimmer * zwei Garagen * ein Stellplatz im Freien



Fußboden: Fliesen, Teppich, Estrich
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

• 1 Balkon
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	265.1 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.07.2022
Energieeffizienzklasse	H		Baujahr (gemäß Energiepass)	1962

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	H
Baujahr (gemäß Energiepass)	1962

Das Anwesen befindet sich in einem beliebten, ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet (Sackgasse) südwestlich von Tettnang in leichter Hanglage.

Antwort an:

Garant Immobilien München GmbH Büro Friedrichshafen Friedrichstraße 6 88045 Friedrichshafen

Telefon	07541/3846-0 (Zentrale)
Fax	07541/3846-20
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