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Fantastische Galerie-Wohnung mitten im Zentrum

26.01.2023
Wohnfläche ca.:
40,87 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1994

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(13828 / ID: 22374900)
80336 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
Galerie

Blick auf die Galerie

Blick auf Wohnen

Kochen und Essen

Wohnen

Schlafen

Arbeiten

Perfekte Raumaufteilung

Badezimmer

Dusche

Praktischer Einbauschrank

Grundriss

Mitten in der City

A gmahde Wiesn
Kosten
Kaufpreis
699.900,00 €
Details
Wohnfläche ca.
40,87 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1994
Verfügbar ab
ab sofort
Etage
6
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Ein wahrer Traum über den Dächern Münchens. Erstbezug nach umfassender Renovierung, die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist perfekt aufgeteilt: Unten Wohnen, Arbeiten, Kochen, Essen, Bad und im Obergeschoss Schlafen mit Blick in den Himmel. Besonders großzügige Wirkung durch den Luftraum und die fantastischen Raumhöhen.

Ein großer Einbauschrank sorgt für viel Stauraum, das moderne Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung ist ein echter Wohlfühlbereich. Die Küchenplanung entscheiden Sie individuell nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist derzeit von einer Inneneinrichterin stylisch und besonders wertig möbliert.

- Erstbezug nach umfassender Renovierung!
- Praktischer Einbauschrank, vollausgestattetes Duschbad mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten.
- Fußbodenheizung, moderne Gegensprechanlage u.v.m.
- Sehr guter Objektzustand – erst 2012 erfolgte eine Generalsanierung und Erneuerung
- Die gemeinschaftlichen Flure wurden erst 2020 komplett neu und hochwertig, unter Einbeziehung verschiedener Themenbereiche, komplett neu saniert.
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze im Objekt – wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City.
- Bei der Möblierung Ihres Apartments sind wir Ihnen gerne behilflich - für optimierten Mietertrag und mehr Renditeperformance


Zusätzliche Angaben ***JETZT BESICHTIGEN*** Wir laden Sie herzlich ein - gleich Besichtigungstermin vereinbaren über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz (Kaufpreis: 44.900,00 EUR)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
79.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2032/05/15
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1994
Lage und Besonderheiten
Die einzige zentrale Innenstadtlage mit Entwicklungspotential! Profitieren Sie von dieser fantastischen Lageverbesserung und der damit verbundenen zunehmenden Attraktivität. Das medizinische Viertel und das angrenzende Bahnhofsviertel sind in einem kompletten Umbruch begriffen, hin zu modernen Bauten, neuen attraktiven Geschäften, Hotels und letztendlich auch dem neuen Hauptbahnhof. Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt.
Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
walser projekt management GmbH
Herr Markus Hallmann
Theatinerstraße 8/III
80333 München
Telefon 089 665960
URL walser-immobiliengruppe.de
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