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* Charmanter Altbaucharakter... *

24.03.2023
Wohnfläche ca.:
136,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1909

Wohnung kaufen in Heilbronn

Wohnung allgemein
(706434 / ID: 22374988)
74072 Heilbronn
Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
Galerie

Zimmer

Erkerzimmer

Bad 1

Bad 2

Küche

Aussenansicht

Hofansicht

Grundriss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
450.000,00 €
Provision
2,97 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1909
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
2 von 3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter. Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen. Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Dielen
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (
  • Altbau
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
142.3 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.10.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1909
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1909
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage unweit der Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
Fax 07131/64 911-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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