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Einfamilienhaus in der Rathaussiedlung

01.12.2022
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1925

Haus kaufen in Salzmünde

Einfamilienhaus
(432045 / ID: 22381402)
06198 Salzmünde
Deutschland / Brachwitz, Döblitz, Gimritz, Neutz-Lettewitz, Salzatal, Wettin
Galerie

Ansicht6

Eingang

Treppe3

Raum3

Bad

Küche

DGRaum1

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
171.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
561,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Die unter Denkmalschutz stehende Rathaussiedlung in Salzmünde ist in den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts entstanden. Bis vor ein paar Wochen führte direkt an der Siedlung die Verbindungsstraße nach Halle vorbei. Inzwischen ist es ruhiger geworden, da die Umgehung aufgemacht wurde und die Straße in einer Sackgasse endet. Ein Glück für den neuen Eigentümer dieses schönen Objektes. Die Fassade des Hauses samt Dach und Fenster sind denkmalgerecht erneuert. Das Haus ist großzügig aufgeteilt und hat mehrere Zugänge zum großen verwilderten Garten. Die Innensanierung muss noch erfolgen. Heizung, elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen funktionieren, sind aber in die Jahre gekommen und sollten erneuert werden. Böden und Wände müssten ebenfalls neu gestaltet werden. Für die Sanierung müssen Sie ca. EUR 120.000,-- einrechnen. Es hat sich ein Fachmann angeschaut und der würde Ihnen auch mit regionalen Firmen zur Seite stehen, wenn Sie das möchten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist wirklich etwas Besonderes, das große Grundstück beheimatet einen lauschigen Innenhof, eine frei stehende Garage und viel Platz für einen schönen Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Garagen * zwei Wintergärten * Terrasse und Balkon



Fußboden: Fliesen, Dielen
4 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
In unmittelbarer Nähe des alten Rathauses von Salzmünde in gewachsenem Umfeld gelegen, Ruhe und Platz werden hier geboten.
Die Stadt Halle ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahn ebenfalls nur einige Kilometer entfernt. Salzmünde hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die man benötigt. Das schöne Saaletal mit seinem Erholungswert ist praktisch vor der Haustür.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
Fax 0341 583119-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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