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Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO vermietet

23.01.2023
Wohnfläche ca.:
135,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2007

Haus kaufen in Kulmain

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(243602 / ID: 22381415)
95508 Kulmain
Deutschland
Galerie

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Wohnzimmer

Wohnen-Essen

Küche

Treppenaufgang

Kinderzimmer

Badezimmer

Dusche/WC-EG

Keller

Diele/Keller

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
601,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2007
Verfügbar ab
Kapitalanlage
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
12.209,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist fest an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Auch bei Leerstand erhalten Sie hier die Mieteinnahmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Flur * Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzender Dusche/WC, Gäste WC, Küche, Wohnen/Essen * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur * Spitzboden * Garage



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben * Rücklagen in Höhe von EUR 21.697,87 für die gesamte
Wohnanlage (Stand 31.12.21) sind vorhanden
* mtl. Mieteinnahmen EUR 1.036,52 abzüglich UST, Nebenkosten
includiert (UST wird 1/4 jährlich abgeführt)
* Mietvertrag wurde im November 2022 wieder um 5 Jahre verlängert
* für die Doppelhaushälfte sind an Rücklagen
EUR 1.194,62 vorhanden

Mieteinnahmen (ist): 12209 EUR pro JAHR
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.10.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
2007
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
2007
Lage und Besonderheiten
* ruhige Wohnsiedlung

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
Fax 0911/99 90 48-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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