Luxus im Salzkammergut: Terrassenwohnung mit Pool und Mondseeblick

Kaufpreis

3.195.000,00 €

Provision

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Wohnfläche ca.	213,00 m²		Nutzfläche ca.	373,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Herbst 2024		Etagenanzahl	2
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

LUXUSWOHNUNG MIT INFINITY PANORAMAPOOL IM SALZKAMMERGUT

Hoch über dem kristallklaren Mondsee entsteht eine Panorama-Luxuswohnung mit beheiztem Pool. Genießen Sie SKY-Loft-Feeling pur kombiniert mit absoluter Ruhe sowie herrlichen See- und Fernsichten in unverbaubarer Hanglage.

Auf mehr als 210 qm erstreckt sich die luxuriös ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse.
Freuen Sie sich auf großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster, Smart-Home Steuerelemente, Lift und eine Doppelgarage.

Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden!


Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie unter office@bamberger-immobilien.at +43662423420

• Luxuriöse Wohnung mit Panorama-Pool
• Natursteinfassaden
• Hochwertige Innenausstattung
• Großzügige Raumhöhen
• Smart-Home Steuerelemente
• Umlaufende Terrasse
• Infinity-Panorama-Pool
• Großzügige bodentiefe Fensterflächen
• Unverbaubares Alpen- und Seepanorama
• Doppelgaragen mit beheizter Zufahrtsfläche
• Beheizung/Kühlung durch Wärmepumpe
• Liftanlage mit privater Steuerung
• Privater Kellerbereich
• Einliegerwohnbereich möglich
• Privater Garten

Luxus-Ausstattung
barrierefrei
Sauna
Swimmingpool
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich vorhanden
Fußboden: Dielen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenfläche: 82.00qm
Kellerfläche: 19.00qm
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 141.00qm

Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV

• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Kamin
• behindertengerecht
• 1 Terrasse
• Keller
• freie Raumteilung
• 2 Garagen
• 3 Stellplätze
• Garten (Größe: 82.00 m²)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.58, fGEE-Klasse: A+

PROMINENTE BESTLAGE ÖSTERREICHS - SONNIG UND GEFRAGT

Die sonnigen Südhänge des Mondseebergs gelten unbestritten als eine der beliebtesten Bestlagen Österreichs.
Das Mondseeland beeindruckt mit majestätischer Natur und
optimaler Infrastruktur – vor den Toren der Festspielstadt Salzburg – mit direktem Anschluss an die Autobahn und den Salzburger Flughafen (ca. 20 Fahrminuten).

Der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films „Sound of Music” weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität.

Der Schafberg mit Zahnradbahn bei St. Wolfgang, der Attersee,
Wolfgangsee oder der Fuschlsee laden durch die Nähe zu entspannten Ausflügen ein.

Antwort an:

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