SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung

29.01.2023
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1974

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(14855 / ID: 22387669)
80809 München
Milbertshofen
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Wohnbereich - Einheit 2

Wohnbereich - Einheit 2

Küche - Einheit 2

Duschbad - Einheit 2

Wohnbereich - Einheit 1

Wohnbereich - Einheit 1

Wohnbereich - Einheit 1

Wohnbereich - Einheit 1

Badezimmer - Einheit 1

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Kontakt
Kosten
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
10.288,46 €
Provision
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1974
Etage
4 von 4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus, im Jahre 1974 errichtet, regelmäßig modernisiert, geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume, ruhiger Innenhof mit Baumbestand.

Im Innenhof des Gebäudes werden demnächst neue Duplexgaragen errichtet. Der
Erwerb oder die Anmietung von Stellplätzen ist ggf. möglich.

Zwei kompakte Apartments mit praktischer Aufteilung und gemütlichem Dachgeschossambiente, beide Apartments sind auf einem Grundbuchblatt aufgeführt und werden nur im Paket verkauft!

Wohnkonzept beider Apartments:

•Helle Wohn,-Koch- und Schlafbereiche
•Moderne Küchenzeilen mit Granitarbeitsplatten, hochwertigen Elektrogeräten und jeweils mit Spülmaschinen
•Stylische Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche
•Beide Apartments verfügen über eine Waschmaschine bzw. einen Waschtrockner
•Vollausstattung in beiden Apartments
•Gemeinsamer Vorflur mit Garderobe/Schuhschrank - getrennt absperrbare Eingangstüren zu den beiden Einheiten

Beide Apartments wurden im Jahre 2015 saniert und in den Jahren 2020/2021 erneut renoviert.

Detaillierte Angaben zur Mietaufstellung erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Zu den Wohnungen gehört ein ca. 7,50 m² großes Kellerabteil.

Gehobene Ausstattung
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 205,00 EUR
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2026/10/19
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Lage und Besonderheiten
Praktische und gewachsene Wohnlage von Milbertshofen, gute Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 178, durch die U-Bahn mit der Linie U3 und U8, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Restaurants sind schnell erreichbar, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, diverse Sportstätten, der Luitpoldpark und das weitläufige Olympiagelände bieten einen hohen Freizeitwert.

•Ca. 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
•Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
•Günstige Anbindung zur Autobahn A9
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) zum Luitpoldpark
•Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) zum Olympiapark

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23 23 63 99
URL www.citigrund.de
Drucken