Freundlich - gepflegt - sofort verfügbar

Kaufpreis

298.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	98,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	1973		Verfügbar ab	sofort
Etage	1 von 8		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Diese helle, sehr großzügig wirkende Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume haben eine angenehme Größe von rund 11 Quadratmetern bis hin zu über 23 Quadratmetern. Sie sind frisch gestrichen, die Böden durchweg in einwandfreiem Zustand. Der quer zur Wohnung liegende, überdachte Balkon ist von den beiden äußeren Zimmern zugänglich und besitzt an einem Ende einen separaten Abstellbereich mit Regalen. Auch innerhalb der Wohnung findet sich ein recht groß bemessener Abstellraum mit Regalen, der vom Bad aus erreicht wird. Das Bad selbst ist in einem sehr ordentlichen Zustand, könnte aber eine kosmetische Auffrischung gebrauchen. Ebenso muss eine neue Küche eingebaut werden, wobei sich hier ein separater Anschluss für eine Waschmaschine befindet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben * Fahrstuhl
* Hausmeisterservice
* Kellerraum

Hausgeld: 297,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	66 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	31.10.2018
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	1973

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	1973

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses im Hohbuch, einem Stadtteil Reutlingens. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufen über die Bushaltestelle bis hin "ins Grüne" zum Erholen - alles ist fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die B28 Richtung Metzingen oder TÜ / B27 Stuttgart ist sehr gut.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1 72770 Reutlingen

Telefon	07121/51 531-0 (Zentrale)
Fax	07121/51 531-31
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