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Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!

01.12.2022
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1955

Haus kaufen in Metten

Einfamilienhaus
(804033 / ID: 22391027)
94526 Metten
Deutschland / Metten, Offenberg
Galerie

Bad EG

Küche EG

Wohnen EG

Schlafen EG

Bad OG

Küche OG

Wohnen OG

Schlafen OG

Balkon

Zimmer DG

Keller

Heizung

804033-KG

804033-EG

804033-OG
Kosten
Kaufpreis
352.500,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
810,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses Haus ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationen mit handwerklichem Geschick geeignet. Der Grundriss im Haus ist so gestaltet, dass getrenntes Leben auf zwei Ebenen möglich ist. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, Küche, Wohnen und Schlafen. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei Zimmer ausgebaut. Hier wäre noch Platz für den Ausbau eines Gäste-WCs. Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, Heizraum, Waschraum und Anschlussraum. Folgende Renovierungen wurden über die Jahre gemacht: - Holzfenster zweifach verglast ca. 1989 - Wärmedämmung im Dach ca. 1989 - Badezimmer OG ca. 1990 - Gas-Heizung ca. 1997 - Badezimmer EG 2016 - Bodenbeläge im EG 2017 Dieses Objekt müssen Sie vor Ort gesehen haben. Bilder und Worte können das Gefühl vor Ort nicht einfangen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- zwei Wohneinheiten möglich - im Dachgeschoss, zwei ausgebaute Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) - neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (kann zusätzlich erworben werden) - Balkon und Terrasse - Keller mit Zugang zum Garten - zwei Badezimmer - Doppelcarport



Fußboden: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Das Grundstück hat im Grundbuch auf der Nordseite eine Abstandsflächenübernahme vom Nachbarn bzgl. eines Balkons eingetragen.
  • 1 Balkon
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
318.3 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.09.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1955
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1955
Lage und Besonderheiten
Metten ist ein Markt etwa fünf Kilometer westlich von Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt an der Donau. Metten liegt in der Planungsregion Donau-Wald am linken Donauufer, wo die Ausläufer des Bayerischen Waldes in die Donauebene übergehen. Nachbargemeinden sind Offenberg, Bernried, Grafling, Deggendorf und jenseits der Donau Stephansposching.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erhalten Sie im Ort. Schulen sowie Kitas sind ebenfalls in Metten.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Deggendorf
Bahnhofstraße 59
94469 Deggendorf
Telefon 0991/27 00 43-0 (Zentrale)
Fax 0991/27 00 43-29
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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