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Schwabing-West - Kompaktes Apartment nahe Olympiapark

02.12.2022
Wohnfläche ca.:
19,61 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(14861 / ID: 22391031)
80797 München
Schwabing-West
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Apartment

Apartment

Apartment

Diele l Eingangsbereich

Hausansicht

Hausansicht

Umgebung

Grundriss

Kontakt
Kosten
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
10.963,79 €
Provision
2,38% Verkäuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
19,61 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1972
Etage
3 von 6
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Gut verwaltetes Apartmenthaus aus dem Jahre 1972, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof, ruhiger Innenhof, helles Erscheinungsbild in zentralem Umfeld.

Kompaktes Ambiente mit ca. 19,61 m² Wohnfläche und praktischem 1-Zimmer Grundriss.
Das Studentenapartment lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten.

Wohnkonzept:

•Helles Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile
• Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
•Diele mit Abstellbereich/Platz für eine Garderobe

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2022 vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 680,00 zzgl. € 110,00 Nebenkosten.


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 173,00 EUR
  • vermietet
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
210.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2031/10/10
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
G
Lage und Besonderheiten
Praktische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn mit der Linie 27, dem Bus mit der Linie 144 und der U-Bahn mit den Linien U2/U3/U8. Nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, hohes Sport- und Freizeitangebot, schnelle Erreichbarkeit des weitläufigen Luitpoldparks, des Olympiaparks und des Nordbads.

•Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
•Ca. 3 Fahrminuten (Auto) bis zum nächsten Supermarkt
•Unmittelbare Nähe zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum weitläufigen Luitpoldpark
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn des Olympiaparks

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
Maximiliansplatz 12b
80333 München
Telefon +49 89 23 23 63 92 13, +49 178 359 88 88, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax +49 89 23236399
URL www.citigrund.de
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