Helle und sehr hochwertig ausgestattete 2,5 – Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der City

Miete inkl. NK

3.800,00 €

Kaution

7.600,00

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Zimmeranzahl	2.5
Verfügbar ab	06.02.2023		Etage	5
Nutzungsart	sonstiges

APARTMENT
Helle und sehr hochwertig ausgestattete 2,5 – Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (5. Stock mit Aufzug) im Loft-Charakter mit Terrasse und Balkon im sog. „Asamhof". Zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor gelegen. Absolut ruhige Innenhoflage zum sog. „Radspielerhof” / Palais Rechberg mit altem Baumbestand. Balkon mit Blick auf die Münchener Frauenkirche. Terrasse mit Blick auf Turmspitze des „Alten Peter”. Großer Wohnraum mit offenem Kamin und mit abtrennbarem (Schiebetüre) Küchenbereich. Küchenausstattung mit Granitarbeitsplatten, Gaggenau-Geräten (Ofen / Mikrowelle, Dampfgarer), Bora-Herd und Lüftung, Kühlschrank, separater Weinkühlschrank, Gefrierschrank (alle Liebherr), Spülmaschine. Abtrennbarer (Schiebetüre) Couch-TV-Bereich. Couch als Gästebett ausklappbar. 50-ZollLED-Fernseher, Internet-TV (Telekom). Wannenbad mit zwei Waschbecken. Separates Duschbad mit WC. Zusätzlich großzügiges Gäste-WC. Miele-Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Abtrennbarer, kleiner Bürobereich. Abstellkammer vorhanden. Alle Elektrogeräte und Möbel neu (06/2018). Wohnung ist grundsaniert. Duplex-Stellplatz unten in der Miete enthalten. Miete Kellerabteil möglich.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Energieausweis gültig bis: 15.05.2020;
Baujahr Gebäude: 1982;
Energieausweis: für Wohngebäude;
Energiebedarf: 95 kWh/(m²a);
Primärer Energieträger: Fernwärme 70%KWK

Arbeitszimmer
Bad m. Badew.
Balkon
Doppelbett
DSL-Internet
Dusche
Einbauküche
Exklusiv
Kammer
Waschmaschine
Spülmaschine

Dusche
vollmöbliert

Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
Aufzug, Tiefgarage

Warmmiete
Nichtraucherobjekt
frei bis 31.12.2025
Minimale Mietdauer: 365 Tage
Maximale Mietdauer: 365 Tage

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert

U1/U2/U3/U6 Sendlinger Tor oder alle S-Bahnen ab Marienplatz, Tram 16, 17, 18, 27

Stadtteil-Portrait

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