Einfamilienhaus in Plattling

12.01.2023

Wohnfläche ca.:

149,41 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

1980

Haus kaufen in Plattling

Einfamilienhaus

(1/20/061-061/010038 / ID: 22407050)

94447 Plattling

Deutschland

Galerie

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnraum mit Terrassenzugang

Schlafzimmer

Bad

Dusche

Blick auf den Balkon

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Garten mit Nebengebäude

Kosten

Kaufpreis

349.000,00 €

Provision

3,57 %

Details

Wohnfläche ca.	149,41 m²	Grundstücksfläche ca.	507,00 m²
Zimmeranzahl	6	Baujahr	1980
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich	Befeuerungsart	Gas

Objekt und Ausstattung

Einfamilienwohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt
Wohnhaus mit 507 m² Grundstück in zentrumsnaher Lage!

Durch laufende Renovierungen befindet sich dieses Haus in einem guten Allgemeinzustand.
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus, welches auch für zwei Familien geeignet ist.
Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss noch vermietet (Auszug demnächst) Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei.

2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben "Auch für zwei Familien geeignet"

ortsüblich erschlossen

Garage vorhanden
1 Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfsausweis	Bezeichnung	Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Wesentlicher Energieträger	Gas	Endenergiebedarf	132,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	05.08.2022	Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2032/08/04	Baujahr (gemäß Energiepass)	1981

Lage und Besonderheiten

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt lediglich ca. 100 Meter, sodass sich aller Erledigungen des täglichen Bedarf sehr gut auch zu Fuß erledigen lassen. Durch die Lage innerhalb einer Wohnsiedlung ist die Wohnumgebung trotzdem angenehm ruhig.

Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Deggendorf
Herr Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling

Telefon	0991/3611-941
Fax	0991/3611-215
URL	www.sparkassedeggendorf.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Drucken