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Einfamilienhaus in Plattling

12.01.2023
Wohnfläche ca.:
149,41 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1980

Haus kaufen in Plattling

Einfamilienhaus
(1/20/061-061/010038 / ID: 22407050)
94447 Plattling
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnraum mit Terrassenzugang

Schlafzimmer

Bad

Dusche

Blick auf den Balkon

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Garten mit Nebengebäude
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
149,41 m²
Grundstücksfläche ca.
507,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1980
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Einfamilienwohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt
Wohnhaus mit 507 m² Grundstück in zentrumsnaher Lage!

Durch laufende Renovierungen befindet sich dieses Haus in einem guten Allgemeinzustand.
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus, welches auch für zwei Familien geeignet ist.
Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss noch vermietet (Auszug demnächst) Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei.

2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben "Auch für zwei Familien geeignet"

ortsüblich erschlossen
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
05.08.2022
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2032/08/04
Baujahr (gemäß Energiepass)
1981
Lage und Besonderheiten
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt lediglich ca. 100 Meter, sodass sich aller Erledigungen des täglichen Bedarf sehr gut auch zu Fuß erledigen lassen. Durch die Lage innerhalb einer Wohnsiedlung ist die Wohnumgebung trotzdem angenehm ruhig.

Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Deggendorf
Herr Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling
Telefon 0991/3611-941
Fax 0991/3611-215
URL www.sparkassedeggendorf.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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