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Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!

03.02.2023
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1974

Wohnung kaufen in Hohenpeißenberg

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(898012 / ID: 22420145)
82383 Hohenpeißenberg
Deutschland
Galerie

Fensterfrot im Wohnzimmer mit toller Aussicht

Wohnzimmer

helles Wohnzimmer

Wohnzimmer

tolles Wohnzimmer

offene Küche

moderne Küche im Preis inkl.

heller Flur mit Platz für eine Garderobe

Flur

Schlafzimmer

gemütliches Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Badezimmer mit Fenster und tollem Ausblick

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Außenansicht
Kosten
Kaufpreis
297.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
2 von 2
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier eine besonders helle und moderne Wohnung im schönen Hohenpeißenberg inmitten wunderbarer Natur und einem atemberaubenden Berg-Panorama. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Dach und die gesamte Wohnung wurden 2013 aufwändig saniert. Energetisch befindet sich die Wohnung auf neustem Stand. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt: Sie erwartet das Elternschlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Handtuchtrockner. Das geräumige Wohnzimmer mit hoher Decke und Fensterfront bietet genug Platz für einen Esstisch sowie ein großes Sofa. Einen modernen Touch verleihen die Deckenspots. Die offene und moderne Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Preis inklusive. Stauraum bietet die praktische Abstellkammer in der Wohnung. Absolutes Highlight ist der herrliche Ausblick aus allen Zimmern. Den Bewohnern stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Gewohnheitsmäßig hat hier jeder Bewohner seinen eigenen Stellplatz reserviert. Die Einzelgarage mit Steckdose und Licht kann für EUR 13.000,-- dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, auch hier mit Strom und Licht. Im Waschkeller hat jede Wohnung seinen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Gemeinschaftsgarten kann man gerade im Sommer entspannt grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Zurzeit wird die Wohnung noch von den Eigentümern selbst bewohnt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Modernisierungen: - Dachsanierung 2013 - doppelisolierverglaste Kunststofffenster 2013 - Badezimmer mit Dusche und Wanne 2013 - Wände, Türen, Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) 2013 - Außenfassade inkl. Dämmung - Haustür + Briefkastenanlage Highlights: - toller Ausblick aus allen Fenstern - Deckenspots im Wohnzimmer - Küche mit Siemens-Geräten im Preis inkl. - Bad mit Wanne und Dusche - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil mit Strom und Licht



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
71.86 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.07.2016
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1974
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1974
Lage und Besonderheiten
Hohenpeißenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der einstige Bergbauort liegt im Zentrum des Pfaffenwinkels. Landschaftlich geprägt ist der Ort durch den annähernd 1000 Meter hohen Hohenpeißenberg, dessen Gipfel sich ziemlich zentral im Ortsgebiet befindet und einen schönen Blick auf die Alpen bietet. Die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt ist ein bekannter Pilgerort und beliebtes Ausflugsziel. Auf dem Berg befindet sich heute ein meteorologisches Observatorium, das als die älteste Bergwetterstation der Welt gilt.
Inmitten dieser atemberaubenden Kulisse befindet sich am Fuße des Hohenpeißenbergs Ihr neues Zuhause.
Im Ort finden Sie neben diversen kleineren Einkaufsmöglichkeiten auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein erweitertes Angebot bietet der nahe gelegene Ort Peißenberg.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 15a
82140 Olching
Telefon 08142/65 248-0 (Zentrale)
Fax 08142/65 248-70
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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