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Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht

26.01.2023
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1971

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(15005 / ID: 22438906)
80995 München
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Galerie

Gerschlauer

Grundriss EG

Grundriss OG
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1971
Verfügbar ab
ab sofort
Etagenanzahl
1
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit großem Garten.
Bilder auf Anfrage.

Diese Wohnung unterliegt dem Erbbaurecht. Der Vertrag läuft bis zum Jahr 2070 (Option Verlängerung oder 2/3 des Gebäudewertes).

Erbpacht beträgt 159,00 €/Monat

- große Einzelgarage
- Maisonettewohnung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Garten
- Keller vorhanden


Zusätzliche Angaben Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.
Die im Exposè angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.

Hausgeld: 400,00 EUR
  • 1 Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,1 kWh/(m²a)
Gültig bis
07/11/2023
 
 
Lage und Besonderheiten
Feldmoching ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebter Münchner Stadtteil.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Norden liegt die A99 und im Westen die A8 München -Stuttgart - beide sind in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Marienplatz in unter 25 Minuten, mit dem Auto in nur 15 Minuten.

Der naheliegende Lerchenauer See, der Olympiapark, herrliche Biergärten und gemütliche Gaststätten, diverse Sportanlagen und vieles mehr gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Farzan Rezaeian
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon 089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49 (89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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