Neubau-Penthouse mit guter Infrastruktur

Kaufpreis

1.398.750,00 €

Provision

3% zzgl. Ust.

Wohnfläche ca.	137,81 m²		Grundstücksfläche ca.	1.174,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2023
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Neubau-Penthouse mit Kaiserblick, Südwestausrichtung mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, nur wenige Autominuten ins Zentrum von St. Johann, ca. 138m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca.48m² Balkon, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, BUS System, Personenaufzug, separater Abstellraum, Carport- oder Freistellplatz (€20.000,- bzw. €5.000,-), Fertigstellung Ende 2023, *HWB 30,30, fGEE 0,56*

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 55.52qm

Zusätzliche Angaben 2x Carport

2x Stellplatz Freifläche

• Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30.30, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.56, fGEE-Klasse: A++

In sonniger Lage von Kirchdorf wird dieses Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten gebaut. Das Zentrum von St. Johann, das Wellness-Hotel Lärchenhof, sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Kirchdorf liegt zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol, welche Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Sportangebote, Fahrrad- und Wanderwege, usw. bieten.

Antwort an:

Cum Laude Immobilia GmbH Firma

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