SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah

13.01.2023
Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1974

Wohnung kaufen in Immenstadt

Wohnung allgemein
(1/20/035-035/0211 / ID: 22449360)
87509 Immenstadt
Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
Galerie

Titelbild

Ein Sehr gut für uns

Unsere Leistungen für Sie!

Grundriss

Hausansicht

Balkon

Treppenhaus mit Lift

Wannenbad

Diele

große Küche

Kinderzimmer

Wohnbereich

Schlafzimmer

Ihr Immobilienprofi
Kosten
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
3.139,24 €
Provision
1,5 %
Details
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Nutzfläche ca.
3,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
9 von 11
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
5.760,00 EURO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung, die Sie heute noch vermieten aber später evtl. selber nutzen möchten?
Diese sollte sich heute schon Altersgerecht präsentieren?

?dann sind Sie fündig geworden in dieser ruhig am Stadtrand gelegenen 3-Zimmer-Wohnung.

Eine ideale Wohnung für alle Lebenslagen.

Allein der Lift macht diese Anlage so interessant, mit diesem gelangen Sie in die 9. Wohnetage.
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Westbalkon, zwei Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche bieten alles was "man" braucht.

Großzügig ist die Diele mit viel Stauraum für Garderobe und Schuhe oder auch als Abstellbereich.
Von hier aus gelangt man auch in das Wannenbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil.

Besichtigen Sie gerne mit uns diese vermietete Wohnung in Absprache, wir freuen uns darauf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten

Laminat
Einbauküche
Elektroheizung nicht im Hausgeld enthalten

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badewanne
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 292,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 5760 EUR
Kabel/Sat-TV
  • vermietet
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
87,90 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2028/12/10
Baujahr (gemäß Energiepass)
1974
Lage und Besonderheiten
"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben. Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.

Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Dietmar Herb
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
Telefon 0831 2051-3173
Fax 0831 2051-3179
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken