Sichere Investition in Bad Reichenhall!

Kaufpreis

145.000,00 €

Provision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	32,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1973		Verfügbar ab	vermietet
Etage	4 von 6		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein kleines Apartment am Stadtrand von Bad Reichenhall. Das Apartment befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Die Kleinwohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wird seit langem von einer freundlichen und sehr zuverlässigen Mieterin bewohnt! Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich ab dem 01.05.2023 ca. EUR 3.972,--. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Kochnische - Balkon - Kellerraum - Bad mit Wanne und WC



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (

• Aufzug
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	142.5 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.01.2018
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1973

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1973

Wohnanlage am Stadtrand von Bad Reichenhall mit sehr guter Infrastruktur, gute Busanbindungen und wenigen Gehminuten zur Fußgängerzone, zum Krankenhaus und zu den Saalachauen.

Antwort an:

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH Büro Bad Reichenhall Kaiserplatz 1 83435 Bad Reichenhall

Telefon	08651/71 459-0 (Zentrale)
Fax	08651/71 459-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart