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Lindau Insel schöne Altbauwohnung

12.11.2022
Wohnfläche ca.:
94,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1800

Wohnung kaufen in Lindau

Wohnung allgemein
(1/20/004-004/010150 / ID: 22486015)
88131 Lindau
Deutschland / Bodolz, Lindau (Bodensee)
Galerie

Diele

Grundriss

Treppenhaus

Treppenhaus

Diele

Schlafzimmer

Eßbereich

Offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer
Kosten
Kaufpreis
830.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
94,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1800
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
3. Obergeschoss
Im Herzen der Insel Lindau liegt dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus. Die Grundmauern stammen aus dem 18 Jahrhundert. Im 19. Jahrhundert wurde das Gebäude um zwei Geschosse erweitert und zu seiner heutigen, imposanten Größe ausgebaut.

Grundlegend renoviert wurde das Gebäude samt Haustechnik im Jahr 1987. So wurde ein Aufzug eingebaut, der neben der schön geschwungenen Eichentreppe alle sechs Geschosse des Hauses erreicht.

Die Ausstattung und Sanitärbereiche der einzelnen Wohnungen wurde zuletzt 2011 renoviert und neu mit hochwertigen Bodendielen und Fliesen ausgestattet.

Das Wohn- und Geschäftshaus thront eindrucksvoll als höchstes Gebäude in der Straße neben den auch trefflich renovierten Nachbargebäuden. Die vakante Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des herrschaftlich anmutenden Gebäudes und umfasst die komplette Etage.

Es stehen ca. 94 m² Wohnfläche mit einer imposanten Raumhöhe von annähernd 3 Metern und Stuckdecken zur Verfügung.
Die Ausstattung ist Detail verliebt, stilvoll und hochwertig. Dielenböden, hohe Sprossen-Fenster, weiß lackierte Türen runden den herrschaftlichen Eindruck ab. Ein wahrer Wohntraum.....

Hier wohnt man einzigartig in historischer Umgebung mit viel Flair und modernem Komfort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Herrschaflticher Altbauhohen Decken
- Stuck und weiß lackierten Fügeltüren

Luxus-Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche
UMTS-Empfang
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
  • Altbau
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage und Besonderheiten
im Herzen der Insel, in prominenter Lage steht dieses imposante Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und Gewerbeeinheiten, unweit des Seehafens in mitten der kleinen Gassen der malerischen Altstadt.

Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt , dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Breitzeit -und Sportmöglichkeite: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und vieles mehr

Gute Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau, Bundesstraße B31 Friedrichshafen Am See entlang,

Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen und die neu, elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

Alles in allem der” ideale Platz” zum Wohnen, Ferien machen oder als Altersruhesitz.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Frau Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
Telefon 08331 609-82380
Fax 08331 609-82389
URL www.spk-schwaben-bodensee.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

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Berufskammer:
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