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Gemütliches Einfamilienhaus

03.12.2022
Wohnfläche ca.:
105,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1900

Haus kaufen in Gochsheim

Einfamilienhaus
(1/20/142-142/010179 / ID: 22489293)
97469 Gochsheim
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Ihr Immobilienprofi!

Küche

Bad

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Grundstücksfläche ca.
220,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1900
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit eingezäuntem Grundstück bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist in ein großes und helles Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht und einer Küche mit Abstellraum aufgeteilt und bietet so eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad vorhanden.
Das Dachgeschoss ist durch eine vollwertige Treppe zu erreichen und bietet auf Grund seiner Stehhöhe noch sehr viel Platz zur Entfaltung.

Im angrenzenden Nebengebäude sind die Heizungsanlage sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Die große Terrasse vor dem Haus ist durch einen massiven Zaun eingezäunt bietet viel Platz zur Erholung und auch einige Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung. Hier kann ein wunderschöner Rückzugsort entstehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Neben den Schuleinrichtungen, darunter auch eine Musikschule, wird den Kindern der Gemeinde mit einem Jugendheim und einem Jugendzeltplatz einiges geboten.

Trotz weiträumiger Gewerbegebiete und modern gestalteter Einrichtungen legen die Gochsheimer sehr viel Wert auf Tradition. Davon zeugt der historische „Plantanz”, welcher alljährlich auf der Kirchweih dargeboten wird.

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • 1 Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.09.2017
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2027/09/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Gochsheim liegt ca. 4 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A 70. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich aber nicht nur durch diese sehr verkehrsgünstige Lage aus, sondern auch durch die zahlreichen Groß- und Einzelhandelsgeschäfte, welche die wirtschaftliche Struktur des Ortes prägen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Danny Boeke
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Telefon 09721 721-3275
URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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