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Ein-/Zweifamilienhaus in Thiersheim

19.11.2022
Wohnfläche ca.:
200,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
1912

Haus kaufen in Thiersheim

Mehrfamilienhaus
(1/20/079-070/010229 / ID: 22492456)
95707 Thiersheim
Deutschland
Galerie

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010229-b11 OG

010229-b12 OG

010229-b13 OG

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Kosten
Kaufpreis
155.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.430,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort frei
Etagenanzahl
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Wir bieten ein großes freistehendes Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1912. Im Erdgeschoss befinden sich eine renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und ein "Appartmet" mit kleiner Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss ist die zweite Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche untergebracht. Das Dachgeschoss kann ggf. noch ausgebaut werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die großen hellen Räume bieten viel Platz für eine große Familie oder sind auch bestens als Mehrgenerationen-Haus geeignet. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. (teilw. Fenster, Bäder, Innenausbau im Obergeschoss, teilw. Heizkörper und Leitungen, usw.) Das Grundstück hat eine Größe von 1.430 m². Der idyllische Garten ist mit Obstbäumen und großen Kastanien parkähnlich angelegt. Ein neuwertiges Carport mit angebautem Schuppen runden das Gesamtbild ab. Das Gebäude ist sofort verfügbar. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 396,51 kWh/(m²·a), EEK (H)

Dachform: Krueppelwalmdach
Bauweise: Massiv
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
396,51 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.09.2017
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2027/09/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
1912
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Hochfranken
Herr Marcel Walther
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
Telefon 092818176163
E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
URL www.sparkasse-hochfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
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Karolinenplatz 1, 80333 München
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Berufskammer:
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www.versicherungskammer-bayern.de

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