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*Familien willkommen & jetzt bezugsfrei*
Tolles Haus in gefragter Aussichtslage und schönem Garten

11.11.2022
Wohnfläche ca.:
213,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
1978

Haus kaufen in Berglen

Einfamilienhaus
(45250109-06024 / ID: 22492462)
73663 Berglen
Deutschland
Galerie

Ausblick



Ansicht

Zugang Haus


Wohnzimmer

Essdiele

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad OG

Gäste WC

Kosten
Kaufpreis
807.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
213,00 m²
Grundstücksfläche ca.
540,00 m²
Nutzfläche ca.
75,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1978
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
mit ELW
Das gepflegte Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Berglen und kommt hier im Rahmen eines Alleinverkaufsmandats zum Verkauf.

Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen lassen das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand erscheinen.

Die durchdachte Aufteilung lässt sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus zu. Wahlweise bietet es auch Platz für ein oder zwei Homeoffice-Räume.
Auf allen Ebenen dieser Immobilie ist das Platzangebot großzügig, von der oberen Etage und aus dem Essdielenfenster haben Sie einen herrlichen Panoramablick in Richtung Westen - mit bestem Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge!

Ein wunderschöner Garten mit zwei großzügigen Terrassenbereichen lädt ein zum Entspannen, zu geselligem Zusammensein mit Familie und Freunden, bietet Kindern viele Möglichkeiten zum Spielen.

Das Objekt ist bereits bezugsfrei und neue Bewohner sind herzlich willkommen!

* 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* Einbauküche
* helles Treppenhaus
* Einliegerwohnung
* Trinkwasser-Enthärtungsanlage
* Photovoltaik-Anlage
* massive Bauweise
* 2 Garagen mit Funktoren und Stellplatz davor
* eingewachsener Garten mit 2 Terrassen, eine mit Plattenbelag
und Markise, die andere als Holzterrasse
* Panoramablick

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Wir kümmern uns ebenfalls, gemeinsam mit unseren Kollegen der Deutsche Bank AG, auch um Ihre passende Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und sprechen Sie uns an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
Besten Dank.
  • 1 Terrasse
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 4 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
21.06.2022
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2032/06/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
1978
Lage und Besonderheiten
Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtlage in Berglen-Steinach, eine Gemeinde umgeben von Streuobstwiesen, Wäldern, Äckern und Wiesen. Im gefragten Rems-Murr-Kreis.
Die familienfreundliche Gemeinde bietet Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten und die verlässliche Grundschule.
Weiterführende Schulen in Winnenden sind mit dem Bus gut erreichbar.
Selbstverständlich vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke.

Ganz in der Nähe die Großen Kreisstädte: Winnenden ist knapp 7 Kilometer entfernt und in10 Minuten erreicht, bis nach Schorndorf (/Kilometer) und Waiblingen (15 Kilometer) sind es 15 Minuten, bis zur Landeshauptstadt Stuttgart mit etwa 25 Kilometern Entfernung benötigen Sie noch nicht einmal eine halbe Stunde.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin)
Bolzstraße 7
70173 Stuttgart
Telefon 0711 99315152, 0151 18247999
URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
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