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Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung

09.11.2022
Wohnfläche ca.:
126,46 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1956

Wohnung kaufen in Heilbronn

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(45360102-06639 / ID: 22492791)
74076 Heilbronn
Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
Galerie

Wohnzimmer

Küche

Diele

Zimmer 1 DG

Ansicht
Kosten
Kaufpreis
330.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
126,46 m²
Nutzfläche ca.
15,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1956
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2.Ober-bzw. Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 3 Einheiten.

Die rund 126 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.

Im 2.Obergeschoß befinden sich Diele, der Koch-Essbereich,, das Tageslichtbadezimmer, 1 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Im Dachgeschoß gibt es 3 weitere Zimmer, 1 Kitchenette, sowie ein separates WC ( der Einbau einer Dusche wäre möglich ).

Dieser Bereich lässt sich auch als gesonderte Wohnung benutzen bzw. vermieten.

Die Böden von Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen Laminatboden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2000 modernisiert.

Hierbei wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer neu gestaltet sowie der Innenausbau überarbeitet.
Aktuell erfolgt die Warmwasserbereitung sowie die Heizung mittels Strom, es ist aber bereits ein Gasanschluss für die mögliche Installation einer Etagenheizung vorhanden.

Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch 1 Gemeinschafts Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, sowie ein Vorratsraum mit Naturboden im Tiefkeller, welcher sich hervorragend zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln eignet.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

3 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 3.5qm


  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergieverbrauch
68,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
09.08.2019
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2029/08/08
Baujahr (gemäß Energiepass)
1960
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung liegt zentral in einer Seitenstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Gebäudes.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
Klarastraße 12
74072 Heilbronn
Telefon 07131 8887019
URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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