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Wohnen auf höchstem Niveau!

14.11.2022
Wohnfläche ca.:
109,92 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2012

Wohnung kaufen in Landshut

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/002-002/010027-6 / ID: 22496099)
84028 Landshut
Deutschland / Landshut (Stadt)
Galerie

Scout

Wohnungsbeispiel

Wohnungsbeispiel

Wohnungsbeispiel Küche

Treppenhaus

überdachte Stellplätze

Dachgeschoss ETW Nr. 6

Studio ETW Nr. 6
Kosten
Kaufpreis
589.000,00 €
Provision
2,975 %
Details
Wohnfläche ca.
109,92 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2012
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**

Dieses KfW-Effizienzhaus 70 wurde 2012 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen bestechen durch eine moderne und großzügige Grundrissgestaltung und jedem Bewohner steht eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. In allen Wohnungen sind hochwertige Fliesen und Parkett verlegt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wärmepumpe, außerdem ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden.

Die 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 66 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 99 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche

Jeder Wohnung steht ein Carport direkt neben den Eingang zur Verfügung.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Detailinfos in einem persönlichen Gespräch mit.

KfW Effizienzhaus 70
Außenwände aus Wärmedämm-Ziegeln
Wohnungsfenster und Terrassentüren in Kunststoff-Ausführung, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern außer Kellerfenster
Wohnungseingangstüren Wärme- und Schallgedämmt
Bodenbeläge auf schwimmend verlegtem Zementestrich; Küche, Flur, Bad und WC gefliest, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Büro/Gästezimmer sind mit Parkett ausgestattet
Moderne Grundwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung inkl. Thermostat in sämtlichen Räumen außer der Speisekammer und im Keller
Waschmaschinenanschluss im Bad/WC
Komplette Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften. Telefonanschluss im Wohnzimmer/Flur, Fernsehanschlüsse in Schlaf- und Kinderzimmern sowie im Wohnzimmer.
Carports und offene Stellplätze

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv


  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergieverbrauch
28,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
19.09.2022
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2032/09/18
Baujahr (gemäß Energiepass)
2012
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie liegt am Landshuter Moniberg. Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus (Haltestelle direkt gegenüber) sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, sowie die historische Landshuter Innenstadt einfach und schnell zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie unmittelbar zur B299, sowie über den Josef-Deimer-Tunnel zur B11 mit der Anschlussstelle zur BAB 92.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Landshut
Frau Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Telefon 0871 825-25441
URL sparkasse-landshut.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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