Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage!

Kaufpreis

219.000,00 €

Provision

4,17 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	96,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	1974		Verfügbar ab	vermietet
Etage	1 von 6		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Diese schön und großzügig aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen viel Freiheit und Bequemlichkeit. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und das Esszimmer, welches durch einen Schrank vom Wohnzimmer abgeteilt wurde, bietet genügend Platz auch für die große Familie. Selbst der Balkon ist von ungewöhnlicher Größe. Im Abstellraum, welcher sich ebenfalls innerhalb der Wohnung befindet, können Sie Waschmaschine und Trockner verstecken, Anschlüsse dafür sind vorhanden. Ein Gemeinschaftstrockenraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde größtenteils renoviert und ist momentan vermietet. Am besten, Sie schauen einfach vorbei, ich lade Sie zu einer persönlichen Besichtigung herzlich ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Balkon



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
Fahrradraum
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben * Kabelanschluss
* im Wohnzimmer und gesamten Flur Granitfliesen
* Keller
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* Müllschlucker
* Aufzug
* Hausmeistervollservice
* Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich
im Abstellraum
* die bestehenden Holzfenster sollten ausgetauscht werden
* die Eigentümer haben immer hohe Rücklagen gebildet, so dass für
Sanierungen und Reparaturen stets genügend Vorrat in der
Gemeinschaftsrücklage ist.

Hausgeld: 433,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	118 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	27.12.2017
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1974

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1974

Zentral in Kuchen in verkehrsberuhigter Lage befindet sich das Mehrfamilienhaus. Die Nähe zu Geislingen und Göppingen wertet die Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Grundschule findet man am Ort selbst.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der B10 auch recht gut.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Göppingen Ulmer Straße 123 73037 Göppingen

Telefon	07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax	07161/98 888-30
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