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Baugrundstück in Vilgertshofen - Issing

18.01.2023
Grundstücksfläche ca.:
1.959,00 m²

Grundstück kaufen in Vilgertshofen

Bauland
(1/20/084-084/010026 / ID: 22508877)
86946 Vilgertshofen
Issing
Deutschland
Galerie

Grundstück

Bestandsgebäude

Zufahrt

Blick nach Süden nah

Blick nach Süden weit

Hangterrassierung

Nordgrenze

Nachbarschaft Neubaugebiet

Ortsstraße

Ortseingang Issing
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
433,89 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
1.959,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Wunderschön gelegenes Baugrundstück in südlicher Ortsrandlage in Issing, einem sympathischen Ort südlich von Landsberg am Lech.

Gute Infrastruktur am Ort mit kurzen Wegen zur A96, in die Kreisstadt Landsberg am Lech und zum nahegelegenen Ammersee.

Derzeit noch bebaut mit großzügigem, renovierungsbedürftigen Wohnhaus.

Bebaubar gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung) in Verbindung mit einem Baugrenzenplan, als Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich. Etwa die Hälfte des Grundstücks ist Bauland, der obere Teil als Gartenland nutzbar. Bis zur Baugrenze dürfen die Gebäude stehen. Eine zeitgemäße Bebauung innerhalb des Baufensters ist möglich, z.B. ein Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser. Denkbare Gebäude außerhalb des Baufensters sind nicht genehmigungsfähig. Die Abgrenzungssatzung gilt im ganzen Ort bzw. überall am Ortsrand.

Die Abstandsflächenregeln und die Stellplatzsatzung sind ebenfalls zu beachten. Für ein unverbindliches Vor-Ort-Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Zusätzliche Angaben Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen
  • Neubau
Lage und Besonderheiten
Issing liegt inmitten des Landkreises Landsberg, 12 Autominuten von der Kreisstadt Landsberg am Lech und 15 Autominuten zum Ammersee entfernt. Im benachbarten Thaining existiert ein Warmfreibad.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt:
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (u.a. EDEKA)
Ganztageskindergarten und -schule
Allgemeinarzt und Zahnarzt am Ort.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Landsberg-Dießen
Herr Roland Ritter
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Telefon 08191/124-3335
Fax 08191/124-2401
URL www.sparkasse-landsberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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