Baugrundstück in Vilgertshofen - Issing

20.05.2023

Grundstücksfläche ca.:

1.959,00 m²

Grundstück kaufen in Vilgertshofen

Bauland

(1/20/084-084/010026 / ID: 22508877)

86946 Vilgertshofen

Issing

Deutschland

Galerie

Grundstück

Bestandsgebäude

Zufahrt

Blick nach Süden nah

Blick nach Süden weit

Hangterrassierung

Nordgrenze

Nachbarschaft Neubaugebiet

Ortsstraße

Ortseingang Issing

Kosten

Kaufpreis	850.000,00 €		Preis/m²	433,89 €
Provision	3,57 %

Details

Grundstücksfläche ca.	1.959,00 m²		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Wunderschön gelegenes Baugrundstück in südlicher Ortsrandlage in Issing, einem sympathischen Ort südlich von Landsberg am Lech.

Gute Infrastruktur am Ort mit kurzen Wegen zur A96, in die Kreisstadt Landsberg am Lech und zum nahegelegenen Ammersee.

Derzeit noch bebaut mit großzügigem, renovierungsbedürftigen Wohnhaus.

Bebaubar gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung) in Verbindung mit einem Baugrenzenplan, als Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich. Etwa die Hälfte des Grundstücks ist Bauland, der obere Teil als Gartenland nutzbar. Bis zur Baugrenze dürfen die Gebäude stehen. Eine zeitgemäße Bebauung innerhalb des Baufensters ist möglich, z.B. ein Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser. Denkbare Gebäude außerhalb des Baufensters sind nicht genehmigungsfähig. Die Abgrenzungssatzung gilt im ganzen Ort bzw. überall am Ortsrand.

Die Abstandsflächenregeln und die Stellplatzsatzung sind ebenfalls zu beachten. Für ein unverbindliches Vor-Ort-Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Angaben Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen

Neubau

Lage und Besonderheiten

Issing liegt inmitten des Landkreises Landsberg, 12 Autominuten von der Kreisstadt Landsberg am Lech und 15 Autominuten zum Ammersee entfernt. Im benachbarten Thaining existiert ein Warmfreibad.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt:
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (u.a. EDEKA)
Ganztageskindergarten und -schule
Allgemeinarzt und Zahnarzt am Ort.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Landsberg-Dießen
Herr Roland Ritter
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

Telefon	08191/124-3335
Fax	08191/124-2401
URL	www.sparkasse-landsberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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