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* Drei helle Souterrain-/ Lagerräume *

21.01.2023
Gewerbefläche ca.:
70,00 m²
Baujahr:
1974

Gewerbeobjekt kaufen in Schwabhausen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(621401 / ID: 22512370)
85247 Schwabhausen
Deutschland
Galerie

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Landschaft gegenüber

Ausblick

Grundriss- Kellergeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
155.000,00 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Details
Gewerbefläche ca.
70,00 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Diese drei sehr schönen Souterrainräume mit insgesamt ca. 70 qm Nutzfläche verfügen über einen nahezu ebenerdigen eigenen beleuchteten Seiteneingang. Das Objekt eignet sich zum Beispiel gut als Lager- oder Besprechungsraum, Praxis, zur Ausübung von Hobbies, als Werkstatt, Maler-/Goldschmiedatelier, oder als Lagerbereich mit Büro und vieles mehr. Das Objekt darf nicht zu Wohnzwecken verwendet werden. Es erwartet Sie: - gepflegte Räume in gutem Zustand - einen großen und zwei kleine Räume - einen Flur sowie - ein Tageslichtbad mit Waschbecken und Toilette mit Platz für eine Dusche - im Vorraum vor der Toilette könnte man sich eine Teeküche einrichten - alle Anschlüssen sowie Starkstromanschlüsse sind vorhanden - die Räume verfügen über drei Heizkörper sowie insgesamt fünf Tageslichtfenster (drei davon mit Gitterschutz). - ein kleinen Gemeinschaftsgarten der für alle nutzbar ist. Das Objekt ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Gesamtfläche: 70qm


Zusätzliche Angaben Bürohaus
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.04.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1974
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1974
Lage und Besonderheiten
Die Souterrainräume befinden sich in schöner Lage von Schwabhausen in einem 2-geschossigen sehr gepflegten Wohnhaus mit sechs Parteien, ca. 8 km von Dachau entfernt.

Ein Spazierweg auf der gegenüberliegenden Straßenseite führt zu einem hübschen Wäldchen.
Arnbach ist der größte Ortsteil der Gemeinde Schwabhausen und verfügt über einen S-Bahnanschluss, einen Bäcker, Hofläden, eine Kindertagesstätte, sowie etliche Spielplätze. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Schwabhausen (ca. 3 km entfernt) bzw. in Markt Indersdorf (ca. 4 km entfernt).

In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn A8, Dachau liegt auch nur knapp 10 Autominuten entfernt und nach München sind es gut 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 15a
82140 Olching
Telefon 08142/65 248-0 (Zentrale)
Fax 08142/65 248-70
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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