Schöne vermietete 3-Zi.-Dachgeschosswohnung

14.05.2023

Wohnfläche ca.:

77,00 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

2006

Wohnung kaufen in Moorenweis

Dachterrassen- / DG-Wohnung

(1/20/400-400/010099 / ID: 22512373)

82272 Moorenweis

Deutschland

Galerie

Wohnzimmer

Vorderansicht

Dachgeschoss

Wohnzimmer

Bad

Separates WC

Küche

Blick zum Balkon

Stellplätze

Ansicht

Kosten

Kaufpreis

360.000,00 €

Provision

2,68 %

Details

Wohnfläche ca.	77,00 m²	Zimmeranzahl	3
Baujahr	2006	Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Pellet

Objekt und Ausstattung

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Moorenweis.

In einer gepflegten kleinen Anlage Baujahr ca. 2006.

Ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche (Kellerraum).

Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll:

-Einbauküche
-Separates WC
-Bad mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster
-Laminat- und Fliesenbodenbelag
-Sonniger Balkon
usw.

Zur kleinen Wohnanlage gehört noch ein gemeinschaftlicher Bereich mit einem Fahrradraum und einer Waschküche.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Anlage

Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV

vermietet
Einbauküche vorhanden
1 Balkon
Keller
2 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Pellets
Endenergieverbrauch	77,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser	Ausgestellt am	07.05.2015
Energieeffizienzklasse	C	Gültig bis	2025/05/06
Baujahr (gemäß Energiepass)	2006

Lage und Besonderheiten

Die kleine schöne Wohnanlage liegt in einer guten Ortsrandlage in Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. zwei Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle sind direkt vor Ort.

Moorenweis ist etwa 12 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Grafrath/Inning a. Ammersee) ist München gut zu erreichen.

Der S-Bahnanschluss ist in Grafrath oder Türkenfeld.

Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, das 5-Seenland usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Manuel Auer
Augsburger Str. 7
82291 Mammendorf

Telefon	08141-407-9470
Fax	08141-407-9471
URL	www.sparkasse-ffb.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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