SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Im Einkauf, liegt IHR GEWINN!

18.01.2023
Wohnfläche ca.:
89,93 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Geiselhöring

Wohnung allgemein
(+3342 / ID: 22515493)
94333 Geiselhöring
Deutschland
Galerie

Ihr Gewinn!

Baubeginn erfolgt!

TimberTown

Lage

Schön Wohnen

Grundriss Whg. 1

Orientierungsplan

Ansicht Süd
Kosten
Kaufpreis
428.970,00 €
Provision
Provisionsfrei vom Bauträger!
Details
Wohnfläche ca.
89,93 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2023
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Im Einkauf liegt IHR GEWINN!
In dieser energiesparenden, exklusiven Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring bauen wir für Sie ansprechende 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!

Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und anschließender Küche. Praktisch der große Abstellraum, Sehr schön und einladend die Terrasse mit Gartenanteil die Ruhe und Entspannung bietet. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben werden ein eigenes Kellerabteil rundet diese Wohlfühlwohnung perfekt ab.
Fordern Sie ein Exposé an!

Bauweise: Holz
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Gesamtfläche: 89.93qm


  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (gemäß Energiepass)
2023
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
A
Lage und Besonderheiten
Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km

Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

1A-Lage

Kontakt
Antwort an:
Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Corinna Zimmermann
Am Stadtpark 6
84405 Dorfen
Telefon +49 170 1622348, +49 8081 939025 (Zentrale)
URL www.rdecker.de
Drucken