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Wohnträume verwirklichen im Zentrum von Ergoldsbach!

 13.01.2023
Wohnfläche ca.:
72,73 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Ergoldsbach

Wohnung allgemein
(1/20/002-002/010075-2.4 / ID: 22515496)
84061 Ergoldsbach
Deutschland
Galerie

010075

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Grundriss Wohnung Nr. 2.4

Titelbild mit Rahmen

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Kosten
Kaufpreis
393.326,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
72,73 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2023
Etage
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.

Hier lässts sich wohnen!
In qualitativ hochwertiger und zugleich ökologischer (KfW-Standard 55) Ziegel-Massiv-Bauweise entsteht im Zentrum von Ergoldsbach ein Mehrfamilienhaus. Die insgesamt 20 modern und stilvoll geschnittenen Wohnungen besitzen eine Größe zwischen 59,20 m² und 136,20 m².
Erfüllen Sie sich Ihren Traum, indem Sie die Ausstattung der Eigentumswohnungen individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen festlegen. Ein besonderes Merkmal: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse, sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine umweltfreundliche BHKW-Heizanlage und wird auch durch den Einsatz einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt.

Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet (Kaufpreis pro Stellplatz: 24.500,-- €).

Ein weiterer Vorteil: Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist schon für Winter 2023 geplant.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder ein persönliches Gespräch!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Kellerabteil

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Das Bauvorhaben entsteht im Herzen von Ergoldsbach. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken in Gehentfernung. Der Markt Ergoldsbach zählt über 8.100 Einwohner mit steigender Tendenz. Hervorragende Infrastruktur: Kinderkrippe/-hort, Kindergarten, Grund- u. Hauptschule, Mehrzweckhalle, Pflegeheim, Volkshochschule, Musikschule, sowie Sport- u. Freizeitanlagen. Eine gute Verkehrsanbindung erhalten Sie durch den Bahnhof, sowie durch die B15 bzw. durch die B15neu Richtung Regensburg. Eine überregionale Anbindung bieten die A 92 München- Deggendorf und die A 93.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Landshut
Herr Johannes Wagensoner
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Telefon 0871 825-25442
URL sparkasse-landshut.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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