Doppelhaushälfte - Wohnen in bevorzugter Lage

Kaufpreis

798.500,00 €

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Provisionsfrei!

Wohnfläche ca.	138,34 m²		Grundstücksfläche ca.	379,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Sommer 2023		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

- Neubau in einem bevorzugten Wohngebiet
- ca. 379 m² Grundstückanteil
- geräumige Doppelhaushälfte (ca. 139 m² Wohnfläche)
- solide Ziegelbauweise
- herrliche Südterrasse zum Garten
- Garage und Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet (ca. 40 m² Wohnraum)

Die Bezugsfertigkeit ist zum 3. Quartal 2023 geplant.

Die Highlights in Kürze:
- Standard KfW 55
- Heizsystem Luftwärmepumpe
- solides Ziegelmauerwerk
- wertige Ausstattung
- große 3-fach verglaste Fenster
- helle Räume
- große Süd-Terrasse mit Garten
- Garage und Stellplatz inklusive

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche

Zusätzliche Angaben Für Rückfragen oder eine individuellen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• 1 Garage
• 2 Stellplätze

Das Haus entsteht im Schrobenhausener Stadtteil "Drei Linden". Die Innenstadt fußläufig oder per Rad in wenigen Minuten erreichbar. Gleichermaßen nah ist der Stadtrand und die freie Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso auf kurzem Wege zu finden.
Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in "Drei Linden". Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an weiteren Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.

Antwort an:

immo8 GmbH Herr Christian Mair Lenbachplatz 11 86529 Schrobenhausen

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