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UNVERBAUBARER UND REIZVOLLER BLICK!

22.01.2023
Grundstücksfläche ca.:
1.270,00 m²

Grundstück kaufen in Kirchseeon

Bauland
(3449 / ID: 22515507)
85614 Kirchseeon
Deutschland
Galerie

Luftbild - Blick nach Süden

Luftbild - Nordansicht Altbestand

Luftbild - Blick von Süden auf den Altbestand

Luftbild - Blick nach Nord-Westen

Blick vom Balkon des Altbestandes nach Süden
Kosten
Kaufpreis
1.598.000,00 €
Provision
1,19 %
Details
Grundstücksfläche ca.
1.270,00 m²
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Bemerkenswertes Baugrundstück in exponierter Lage von Kirchseeon, an einem der höchstgelegenen Bereiche des beliebten Wohngebietes "Am Spannleitenberg" gelegen, von der Sonne verwöhntes Süd-Hanggrundstück mit ca. 1.270 m², voll erschlossen nach BauGB, sofort bebaubar gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 250 m² Wohnfläche, Altbestand (abbruchreif) und alter Baumbestand vorhanden

Lage und Besonderheiten
Im Osten von München in ruhiger und exponierter Lage von Kirchseeon nur ca. acht bis zehn Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt dieses bemerkenswerte Grundstück. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.
Der Spannleitenberg ist die höchste Erhebung in der Marktgemeinde Kirchseeon. Das Wohngebiet "Zum Ausblick" und "Alpenstraße" zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Marktgemeinde. Die Straße "Zum Ausblick" ist die südlichste Erschließungsstraße dieses Wohngebietes, die im Westen in einer Sackgasse endet. Von dort aus fällt der Hang nach Süden ab.

Kontakt
Antwort an:
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Herr Jürgen Weidlich
Marktplatz 8
85614 Kirchseeon
Telefon +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
Fax (08091) 3079
URL https://immobilien-weidlich.de
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