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***Preissturz - Lage, Lage, Lage - Zentraler gehts kaum***

 21.03.2023
Wohnfläche ca.:
270,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1980

Haus kaufen in Bad Griesbach i. Rottal

Einfamilienhaus
(890198 / ID: 22515595)
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Deutschland / Bad Griesbach (Rottal)
Galerie

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89198-KG

890198-EG
Kosten
Kaufpreis
498.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
270,00 m²
Grundstücksfläche ca.
661,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Koffer packen und einziehen ist hier das Motto! Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein großzügiges Einfamilienhaus, zum Kauf anbieten zu dürfen ... Eine wunderschöne Immobilie, die keinerlei Wünsche offen lässt. Das freistehende Haus liegt absolut zentral in zweiter Reihe am Stadtplatz von Bad Griesbach. Dennoch mit allen Vorzügen, die man auch auf dem Land genießen würde - Eingebetetter Garten in absoluter Ruhe, eine Garage für zwei Fahrzeuge + Carport direkt im Haus integriert, aber auch richtig viel Wohnfläche. Durch eine durchdachte Bauweise besticht das Haus in vielen Facetten. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, aber in den 80ern erfolgte umfassende Sanierungen/Modernisierungen wie Elektrik, Wasser, Fenster, Dacheindeckung uvm. 2003 nochmal eine komplette Renovierung wo unter anderem ein toller eingebauter Kamin ins Wohnzimmer kam. Auch die Raumaufteilung wurde verändert, sodass man entweder als Großfamilie aber auch als Mehrgenerationen unter einem Dach leben könnte. Über das großzügige Wohnzimmer haben Sie direkten Ausgang in den toll angelegten Gartenbereich. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie auf der überdachten Terrasse ihre Abende. Aber auch nicht unerwähnt sollen die vier Balkone bleiben. Nahezu aus jedem Schlafraum haben Sie die Möglichkeit ins Freie zu kommen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0871/43 04 17-0. Asp.: Frau Ebel

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss * moderner gemauerter Kamin im Wohnbereich * Ölheizung voll funktionsfähig aus 1991, Gasanschluss ist bereits im Haus gelegt * großzügige Küche * großer Hobbyraum * vier Bäder * uvm.



Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer

Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 1 x Carport
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
178.8 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
07.09.2020
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1980
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1980
Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
Stethaimerstraße 6
84034 Landshut
Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
Fax 0871/43 04 17-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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