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Helle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Amberg

01.02.2023
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1976

Wohnung kaufen in Amberg

Wohnung allgemein
(243611 / ID: 22535337)
92224 Amberg
Deutschland
Galerie

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Essbereich

Flur

Balkon

Garten v.d. Terrasse

Terrasse

Terrasse

Fahrradraum

Heizung

Heizung

Kellerraum

Grundriss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus nahe dem Stadtzentrum von Amberg. Sowohl das Klinikum Amberg, den Bahnhof als auch alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fast vor der Haustüre. Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit anschließendem Wiesenstück hat einen besonderen Flair. Da die Wohnung noch nicht vollständig renoviert ist, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich oder Diele, Küche, Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Flur * Sonnenterrasse * Keller abgeschlossen, Fahrradkeller, Trockenraum, zwei separate Gemeinschaftskeller * Stellplatz außen



Wasch-/Trockenraum
Fahrradraum


Zusätzliche Angaben * Hausmeisterservice im Preis inkludiert
* Fassade wurde 2018 neu verputzt und gestrichen
* Heizung wurde 2022 erneuert
* das Hausgeld beträgt mtl. EUR 248,00 inkl. EUR 127,05 Rücklagen
* Rücklagen gesamt EUR 298.387,66 (Stand 31.12.2021)
* Rücklagen für die Wohnung EUR 1.143,49 (Stand 31.12.2021)

Hausgeld: 248,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
20.06.2014
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1976
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1976
Lage und Besonderheiten
* zentrale Lage
* Klinikum Amberg fussläufig zu erreichen
* Bahnhof fussläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* der bekannte Walfahrtsort "Mariahilfberg" fussläufig erreichbar

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
Fax 0911/99 90 48-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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