Grundstück mit Altbestand in Endlhausen

12.01.2023

Grundstücksfläche ca.:

691,00 m²

Grundstück kaufen in Egling

Bauland

(1/20/612-612/0704 / ID: 22551557)

82544 Egling

Endlhausen

Deutschland

Galerie

Straßenansicht rechts

der Altbestand

Seitenansicht

Doppelgarage

liebevolles Detail

von oben betrachtet

Vogelperspektive

Kosten

Kaufpreis

540.000,00 €

Provision

3,57 %

Details

Grundstücksfläche ca.

691,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

mit Altbestand
Dieses exklusive ca. 691 m² große Grundstück befindet sich in einer Natur nahen Lage in Endlhausen - Egling; unweit von den beliebten Wohngegenden Sauerlach und Straßlach entfernt.

Das bestehende Haus ist aus dem Jahr 1963 und muss abgerissen, oder kernsaniert werden.

Von der Bebaubarkeit her tritt der §34 BauGB in Kraft. Dies bedeutet, dass sich der Neubau der umringenden Bebauung anpassen muss. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Ein Bus fährt alle 20 Minuten in Endlhausen ab und erreicht innerhalb von 15 Minuten die S-Bahn Station in Furth, Oberhaching, von der Sie in Richtung München weiterfahren können.

Egal ob jung oder alt - verbringen Sie gemütliche Abende auf Ihrem neuen Anwesen, oder erkunden Sie die Umgebung in der Natur. Bei einer Familienwanderung am Wochenende, oder bei einem Abendspaziergang nach einem stressigen Arbeitstag finden Sie hier die benötigte Ruhe.

Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 540.000€ Euro.

Die Abrisskosten müssen vom Käufer übernommen werden. Dennoch wurden diese zu einem Teil in den Grundstückskosten mit verrechnet.

Das Objekt ist leerstehend.

Zögern Sie nicht, fangen Sie mit Ihrem Bau an und schaffen so Ihr neues Eigenheim!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für Detailfragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie mich gerne an!
Ich freue mich auf Sie!

Zusätzliche Angaben Wohnen nah an der Natur

ortsüblich erschlossen

Lage und Besonderheiten

Das kleine, malerische Dorf Endlhausen bei Egling, zwischen München und dem Alpenrand gelegen, befindet sich ca. 12-14 Autominuten von Wolfratshausen, sowie Furth, Oberhaching (S-Bahn mit Busanbindung) entfernt. In kürzester Zeit erreicht man auch Hohenschäftlarn (19 km), Sauerlach (7,4 km) und Grünwald (14 km).

Der Ort vereint die wichtigsten Vorteile des Wohnens – ländliche Ruhe und die Nähe zu München (26 km). Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten gibt es direkt in Egling (6,2 km) oder in Furth, Oberhaching, Gymnasien in der Nähe.

Die natürliche Umgebung lockt mit Wäldern, Wiesen, Mooren, kleinen (Bade-)Weihern und Seen (Starnberger See 20km), hier seine Freizeit zu genießen.

Mit den ältesten Orten der Gemeinde Egling, Deining, Thanning, Endlhausen und Attenham erlebt man bayerische Geschichte und altes Brauchtum, zahlreiche Traditionsvereine sind hier angesiedelt.

Kontakt

Antwort an:

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Frau Sarah Mertz
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85579 Neubiberg

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Fax	+4989 23801 973352
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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Handelsregisternummer: HRB 187404
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www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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