Schickes, extravagantes Dachterrassenapartment - Sendlinger Tor und Marienplatz fußläufig erreichbar

Kaufpreis

649.900,00 €

Wohnfläche ca.	42,18 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1994		Verfügbar ab	ab sofort
Etage	4		Zustand	teilsaniert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Erstklassige und edel ausgestattete 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Wohlfühlambiente!
Erstbezug nach exklusiver Sanierung incl. traumhaftem Duschbad und hochwertiger Designerküche.
Die ruhig gelegene Dachterrasse lädt zudem zum Entspannen ein.
Einziehen und genießen! Das Gebäude wurde 2012 kernsaniert.

HANDCRAFTED - WERTVOLL - UNIQUE - BESONDERS
Bilder sagen mehr als tausend Worte, die Erfahrung zeigt, dass eine Besichtigung vor Ort
sowie das persönliche Gespräch wichtig sind. Sie werden begeistert sein!

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Fußbodenheizung
- Fantastische Einbauten
- Edles Dielenparkett
- Dachterrasse mit Vollholzbodenbelag
- Klimaanlage
- TG-Einzelstellplatz
u.v.m.

Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 44.900,00 EUR)

• Fußbodenheizung
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	79.00 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	C
Gültig bis	2032/05/15

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1994

Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Ein Standort mit Potenzial: Im medizinischen Viertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft der LMU Neubau für Geowissenschaften mit einem Investitionsvolumen von 279 Millionen € - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential.

Stadtteil-Portrait

walser projekt management GmbH Frau Monika Steflbauer Theatinerstraße 8/III 80333 München

Telefon	089 665960
URL	walser-immobiliengruppe.de