Verkauf von insgesamt 7 Tiefgaragenstellplätzen in 97483 Eltmann, Balthasar-Neumann-Str. 21/23

08.02.2023

Baujahr:

2018

Gewerbeobjekt kaufen in Eltmann

Gewerbeobjekt allgemein

(1/20/142-361/010217 / ID: 22585549)

97483 Eltmann

Deutschland

Galerie

Grafische Planungsansicht des Bauträgers

Tiefgaragenstellplätze

Tiefgarage unter beiden Häusern

Tiefgarage

Ausfahrt Tiefgarage

Tiefgaragenplan

Lagehinweis

Kosten

Kaufpreis

14.500,00 €

Provision

prov.frei

Details

Baujahr	2018		Verfügbar ab	kurzfristig möglich
Nutzungsart	gewerblich

Objekt und Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
Sie suchen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug?

Wir verkaufen insgesamt 7 Tiefgaragenstellplätze in 97483 Eltmann, Balthasar-Neumann-Str. 21/23. Die Besonderheiten:

* Neubau einer Wohnanlage mit 16 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt
* ruhige Lage in einem stadtnahen Siedlungsgebiet
* volle Unterkellerung, u.a. mit 25 Tiefgaragenstellplätzen
* ebene Zufahrt mit guten Ein- und Ausparkmöglichkeiten
* Kaufpreis € 14.500,-- je Stellplatz
* Miteigentumsanteil je Stellplatz: 1/1000

Allgemeiner Hinweis:
Mit dem Bau der Wohnanlage wurde im Jahr 2018 begonnen. Trotz Einschränkungen - resultierend aus der verzögerten Baufertigstellung bzw. Teilfertigstellung - werden die Wohnungen seit Ende 2020/Anfang 2021 bewohnt. Durch die Insolvenz des Bauträgers (Anfang 2022), erfolgt die Restfertigstellung der Anlage nun durch die Eigentümergemeinschaft. Hierbei werden sie von einer Architektin und einer professionellen Hausverwaltung unterstützt.
Die erforderlichen finanziellen Mittel werden durch Sonderumlagen von den Eigentümern bereitgestellt.
Folgende Gewerke sind im Wesentlichen von der Restfertigstellung betroffen: tlw. Haustechnik/Heizung, Außenputz/Dämmung, Balkone, Außenanlagen, Fertigstellung der Tiefgarage bzw. darüberliegende Terrassenflächen.

Zusätzliche Angaben Neubau einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen im Siedlungsgebiet - volle Unterkellerung mit Tiefgarage - Baubeginn war im Jahr 2018 - Restfertigstellung noch erforderlich

Lage und Besonderheiten

Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit
ca. 5.500 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Zu den Oberzentren Bamberg und Schweinfurt sind es nur ca. 20km bzw. 35km.
Eltmann bietet eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote, u.a. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein aktives Vereinsleben.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule.
Weitere Informationen zur Stadt Eltmann finden Sie unter www.eltmann.de

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht auf einem Südhanggrundstück im Herzen eines beliebten Wohngebietes. Von hier aus gelangt man in wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie in die Natur.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

Telefon	09521 58-141
Fax	09521 58-149
URL	www.sparkasse-sw-has.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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