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Wohnen mit der Großfamilie, wo Andere Urlaub machen

19.01.2023
Wohnfläche ca.:
306,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1870

Haus kaufen in Meßstetten

Einfamilienhaus
(364092 / ID: 22594890)
72469 Meßstetten
Deutschland
Galerie

neues Zuhause

Wohnzimmer mit Kachelofen

Flur

Schlafzimmer

Küche 1

Schlafzimmer

Freisitz

Gartenhütte

Badezimmer

Toilette

Wohnzimmer mit Schwedenofen

Galeriezimmer

Eingangsbereich

Küche 2

Garten Pavillion
Kosten
Kaufpreis
312.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
306,00 m²
Grundstücksfläche ca.
925,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1870
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Im schönen Erholungsort Tieringen liegt dieses geschichtsträchtige Wohnhaus. Die über 300 m2 Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger Garten zum Toben, Grillen und Spielen. Hier steht ein Glaspavillon den man, als Wintergarten nutzen kann, um auch bei schlechtem Wetter im Garten zu sein. Das Haus wurde vermutlich Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und viele Jahre als Gaststätte genutzt. Diese Zeiten sind jetzt vorbei und die sehr gepflegten großen und kleinen Räume warten nur darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Hier könnte eine ganze Großfamilie glücklich werden. Ständige Renovierungen haben das Haus in Schuss gehalten, so wurden zum Beispiel 1990 relevante Modernisierungen wie Heizung, Toiletten und neue Küchen durchgeführt. Falls im Wohnraum zu wenig Platz sein sollte, gibt es noch zwei Dachböden mit Ausbaupotential. Um das Haus als Familie zu nutzen, sollte man ein paar Wände versetzen und ein wenig umbauen. Aber wer mit Fantasie an dieses Projekt ran geht, wird etwas Wunderschönes erschaffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* viel Platz * Potenzial auf über 300 qm Wohnfläche * große schöne Wohnung im Obergeschoss * Zentralheizung * Kachelofen * Schwedenofen * erneuerte Fenster * weitläufiger Garten mit Wintergarten und Freisitz * zwei Dachböden als Ausbaureserve * Gewölbekeller



Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 331,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
331 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
02.04.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Tieringen gehört zu Meßstetten und liegt auf der Hohen Schwabenalb. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen muss man nach Balingen, was aber mit dem Bus möglich ist. Leider gibt es im Ort selber keinen Supermarkt, aber nach kurzen Fahrstrecken kann man in Balingen, Albstadt oder Meßstetten den Einkauf erledigen. Bei Wanderern und Fahrradfahrern ist dies eine sehr beliebte Gegend, mit vielen touristische Highlights wie dem Familienferiendorf mit Hallenbad und Sauna, Skilift, Langlaufloipen, Nordic Walking, Tennisplatz, Barfußpfad und Wanderwegen. Mit dem Auto oder Bus kommt man in nur ca. 15 Minuten nach Balingen, was mit gesamt 35.000 Einwohnern das Herz des Zollern-Alb-Kreises bildet. Balingen liegt ideal an der B27, etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und Bodensee (jeweils ca. 1 Fahrstunde entfernt).

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
Fax 07121/51 531-31
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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