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Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW, großes Grundstück -Ideal für Familien bzw. mehrere Generationen

30.01.2023
Wohnfläche ca.:
322,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
1979

Haus kaufen in Aichelberg

Einfamilienhaus
(246176 / ID: 22611440)
73101 Aichelberg
Deutschland
Galerie

Ansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Kaminofen

Zugang Terrasse

Terrasse

Panorama-Blick

Bad EG

Schlafzimmer EG

Dachstudio

DG Bad

UG-Zimmer

Garten

großzügiges Grundstück
Kosten
Kaufpreis
789.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
322,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.010,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Eingebettet in einem großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand liegt das großzügige Haus in einer ruhigen, herrlichen Wohnlage mit schöner Panorama-Aussicht. Das Gesamtgrundstück umfasst etwas mehr als 1.000 qm! Das Haus bietet drei Wohnbereiche, die auch mehreren Generationen Freiraum und Eigenständigkeit ermöglichen. Die Wohnfläche wurde Dezember 2022 über Sprengnetter Gutachter auf Basis des aktuellen Zustands neu aufgemessen und korrigiert. Im Erdgeschoss beeindruckt u.a. das große Wohn-/Esszimmer (ausgestattet mit Marmorboden, Fußbodenheizung und Kaminofen) mit seiner Fensterfront zur schönen teilüberdachten EG-Terrasse und Zugang zum Garten. Zudem sind hier: Küche, Frühstücksraum, drei weitere Zimmer, Tageslichtbad, Diele und Gäste-WC. Dachgeschoss mit Dachstudio/Loggia (phantastischer Fernblick), 2. Zimmer, Küchennische, eigenes Tageslicht-Bad mit Wanne/WC. Das Untergeschoss ist neben Kellerräumen zwischenzeitlich mit zwei Aufenthalts-/Hobbyräumen und separatem Bad (Dusche/WC) ausgebaut und bietet auch Zugang zum Garten. Die vorliegenden Pläne weisen hier noch Kellerräume aus. Sie werden sicherlich noch etwas renovieren und es sich nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten wollen. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck! Ihre Fahrzeuge finden genug Platz in einer geräumigen Doppelgarage mit separatem Abstellraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wolff und Müller Fertighaus auf Beton-UG, Holzständer/Holzfachwerk-Bauweise mit guter Dämmung * Solarthermie



Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 114,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (
  • 1 Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
114.3 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
17.10.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1979
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1979
Lage und Besonderheiten
Der Ort Aichelberg bietet herrliche Fernblicke und eine wunderschöne landschaftliche Umgebung. Sehr gute Autobahnanbindung an die nahe Autobahn-Auffahrt zur A8 (Richtung Stuttgart/Ulm-München). Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
Ulmer Straße 123
73037 Göppingen
Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax 07161/98 888-30
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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