NEUBAU *** MODERN - Top energieeffizient gebaut *** große Gartenwohnung ***

Kaufpreis

795.000,00 €

Wohnfläche ca.	120,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2023		Verfügbar ab	01.11.2023
Etagenanzahl	3		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Hier bieten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten zum Kauf an. Freuen Sie sich auf insgesamt ca. 120 qm moderne Wohnfläche mit einer schönen großen Terrasse. Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Die Details finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Die Garage kostet EUR 20.000,--. Sie ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Wichtig für Sie: Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen. Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie. Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter. * Ihre Traumwohnung mit Terrasse, Garten und Garage * ca. 120 qm Wohnfläche * energetisch auf dem neuesten Stand, trotzen Sie den steigenden Energiepreisen * modernste Haustechnik Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur ca. 13,60 qm offenes Wohnen-Essen-und Küche ca. 39,30 qm Terrasse ca. 15 qm Speisekammer ca. 2,70 qm Schlafzimmer 1 ca. 16,20 qm Zimmer 1 mit ca. 16,10 qm Zimmer 2 mit ca. 12,60 qm Bad ca. 9 qm WC ca. 2,25 qm



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Stein, Dielen

Zusätzliche Angaben * direkt am Grünzug "Allee Baum des Jahres"
* modernste Haustechnik
* individuelle Architektur
* ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor
* der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich EUR 20.000,--

Hausgeld: 200,00 EUR

• Erstbezug
• 1 Terrasse
• 1 Garage
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Der Ort Unsernherrn liegt im Süden des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Münchener Straße.

* Entfernung zum Bahnhof nur ca. 3 km
* Entfernung zur Airbus Defence and Space GmbH nur ca. 6,5 km
* Entfernung zur Audi AG nur ca. 6 km

Antwort an:

Garant Immobilien Franken GmbH Büro Ingolstadt Blücherstrasse 39 85051 Ingolstadt

Telefon	0841/98 15 88-0 (Zentrale)
Fax	0841/98 15 88-20
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