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Ein neues Gesicht am Bonner Platz

25.01.2023
Gewerbefläche ca.:
331,00 m²
Baujahr:
1971

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9765 / ID: 22649290)
80803 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Außen 1

Außen

Innen3

Treppenhaus

Innenhof

Innen5

Eingangsbereich

Ausblick

Grundriss 3 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
21,50 €
Nebenkosten
4,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
331,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
331,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
ab Mai 2023
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Ein neues Gesicht am Bonner Platz

Das attraktiv gelegene Bestandsgebäude wurde 2017 mit einer neuen, modern gestalteten Wärmedämmschutz-Fassade versehen, die auch farblich neue Akzente setzt. Ebenso wurden der Eingangsbereich und das Treppenhaus neu gestaltet. Die Mietflächen werden komplett renoviert übergeben und bieten eine flexible Raumaufteilung. Besonders markant sind die großen Fensterelemente, die ebenfalls erneuert wurden. Es besteht Konkurrenzschutz für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.

- neuer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- moderne, große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- mechanische Lüftung
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Gesamtfläche: 331.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 102 kWh/(m²*a) und für Strom 0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 331.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
102 kWh/(m²a)
Gültig bis
28/4/2024
Baujahr (gemäß Energiepass)
2014
Lage und Besonderheiten
- zwischen Belgrad-, Rhein- und Destouchestraße
- U-Bahn Bonner Platz
- in den umliegenden Straßen findet man eine Vielzahl an Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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